2024年非成套公有住房出售合同（二篇）

第2頁共2頁2024年非成套公有住房出售合同出售方(以下簡稱甲方)：_____購買方(以下簡稱甲方)：_____根據(jù)《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：一、乙方自愿向甲方購買下表所列住房。房屋座落：地區(qū)類別建筑結構：間數(shù)建筑面積：其中分攤面積配套情況二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內(nèi)的面積。超面積____平方米按該房地區(qū)類別成本價____元/平方米購買，超面積____平方米按該房地區(qū)的市場價____元/平方米購買。1、以經(jīng)評估的價格____元/平方米，并享受工齡折扣購買(其中年工齡____年)。2、以經(jīng)評估的價格____元/平方米購買，不享受工齡折扣。3、以該住房所在地區(qū)類別成本價的18%購買。三、乙方按以上方式購買該住房應付房價款____元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元____角_____分)。此款由乙方在____年____月____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。甲方提取房價款的30%計____元建立住房公共維修基金，其余部分金額____元為甲方的售房收入，住房公共維修基金及售房收入均應由甲方專項交存住房資金管理機構在銀行開設的專戶。四、乙方購買該房后擁有完全產(chǎn)權，按照《重慶市房改住房再交易管理辦法》的規(guī)定可依法進入市場交易，在補交土地使用權出讓金和按規(guī)定交納稅費后，收入歸乙方所有。五、乙方所購住房戶內(nèi)及自用設施的維修由乙方自行負責，其共用部位及共用設施的維修按有關規(guī)定執(zhí)行。六、甲方負責統(tǒng)一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，辦好后即交乙方執(zhí)存。有關辦證的費用由甲、乙方雙方按政策規(guī)定各自承擔。七、其他八、本合同一式四份，甲、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權屬登記機關兩份。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽字)法定代表人：_____(簽章)代理人：_____(簽字)____年____月____日____年____月____日2024年非成套公有住房出售合同（二）甲方：（賣方）住址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）住址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是合法的非成套公有住房的所有權人，擁有出售該住房的權利；乙方愿意購買該住房并承擔相應的義務。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就非成套公有住房的銷售事宜達成如下合同：第一條住房描述1.1該住房位于（詳細地址），房產(chǎn)權證號為（房產(chǎn)權證號）。1.2住房建筑面積為（建筑面積）平方米，包括（詳細描述）。第二條交付時間2.1甲方應在本合同生效之日起（合同生效日起的具體天數(shù)）日內(nèi)將住房交付給乙方。2.2甲方應在交付之前進行修繕和裝飾，確保住房符合下述的質(zhì)量和條件。第三條交付的質(zhì)量和條件3.1甲方應確保住房的主要構件、設備和附屬設備都是正常和有效的，并且能夠正常使用。3.2甲方應確保住房的主要構件、設備和附屬設備都不存在重大的缺陷和隱藏的質(zhì)量問題。第四條價格和付款方式4.1本住房的總銷售價格為人民幣（金額）。4.2乙方應在本合同生效之日起（合同生效日起的具體天數(shù)）日內(nèi)支付人民幣（金額）作為首付款。4.3乙方應在住房交付之日起（交付日起的具體天數(shù)）日內(nèi)支付剩余的人民幣（金額）作為尾款。4.4乙方應按照甲方的要求，向甲方提供相應的付款憑證。第五條稅費和費用5.1本合同所涉及的稅費和費用由乙方負責支付。5.2如因房屋過戶或其他方面產(chǎn)生的稅費和費用由甲方承擔。第六條不可抗力6.1出現(xiàn)不可抗力事件時，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭等情況，本合同各方可根據(jù)中國法律規(guī)定中對不可抗力事件的規(guī)定來處理。第七條違約責任7.1任何一方未履行本合同規(guī)定的義務，應當依法承擔相應的違約責任。7.2乙方如未能按約定時間付款的，應向甲方支付滯納金。第八條爭議的解決8.1本合同的解釋和履行應遵循中華人民共和國的法律。8.2本合同的爭議如無法協(xié)商解決，雙方同意將爭議提交中國的仲裁機構進行仲