2024年簡(jiǎn)易版?zhèn)€人租房合同常用版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年簡(jiǎn)易版?zhèn)€人租房合同常用版出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）_____承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。第二條本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月____月初/每季_____季初/每年____年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付_____全月/季/年租金。第三條乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第四條乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。第五條房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金____的違約金；如果甲方第轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第六條因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。第九條就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。第十條本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____簽訂日期：____年____月____日____年____月____日2024年簡(jiǎn)易版?zhèn)€人租房合同常用版（二）個(gè)人租房合同甲方（出租方）：______________（身份證號(hào)碼：___________）聯(lián)系電話：______________地址：______________乙方（承租方）：______________（身份證號(hào)碼：___________）聯(lián)系電話：_______________地址：______________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該房屋，并經(jīng)協(xié)商雙方達(dá)成如下租房合同：1.租賃房屋信息：房屋地址：______________房屋類型：______________面積：______________平方米2.租賃期限：本租房合同周期為______年，房屋租賃起止時(shí)間為____________至____________。房屋的交接時(shí)間為____________。3.租金及付款方式：甲方同意將房屋租給乙方，在租賃期限內(nèi)，乙方每月支付租金為__________元，并按月支付，付款日為每月的第_____天。乙方需預(yù)付______個(gè)月的租金作為押金，即_________________元作為押金。4.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不需另行支付。5.房屋的使用和維修：乙方承諾在租賃期內(nèi)，妥善使用房屋，不得擅自改變房屋的用途。如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。如乙方在使用房屋過程中因乙方的過錯(cuò)或疏忽造成房屋設(shè)施的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，或由甲方代為修復(fù)并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.房屋的退還：租期屆滿或甲方與乙方提前終止租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋、鑰匙等相關(guān)物品全部退還給甲方，并按照房屋的原狀進(jìn)行清潔和維修。如甲方在收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋損壞或乙方未按照原狀退還等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并從乙方支付的押金中扣除不低于該費(fèi)用的金額。如甲方收房后發(fā)現(xiàn)乙方連續(xù)30天未提供租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)不退還乙方的押金。7.租房期間的權(quán)益和義務(wù)：（1）甲方權(quán)益和義務(wù)：a)在租期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的安全和日常維護(hù)，確保房屋內(nèi)外設(shè)施、門窗、水管、電路的正常使用。b)每年對(duì)房屋進(jìn)行一次例行檢查和維修，提前通知乙方并取得乙方的同意。c)在租期內(nèi)，不得擅自進(jìn)入乙方的租住區(qū)域，尊重乙方的私人生活。d)如乙方有租金未支付或違反租賃合同約定的行為，甲方有權(quán)終止租賃合同并要求乙方立即搬離。（2）乙方權(quán)益和義務(wù)：a)在租期內(nèi)，能夠合法、安全地使用房屋及相關(guān)設(shè)施。b)按時(shí)按量支付租金，保持房屋內(nèi)外的清潔和疏通通常設(shè)施。c)如遇到突發(fā)性的設(shè)施故障或安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行修復(fù)或處理。d)不得將房屋轉(zhuǎn)租或擅自銷售，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得干擾他人生活。8.違約責(zé)任：（1）乙方違約責(zé)任：a)乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一天應(yīng)支付相當(dāng)于租金的_____％作為違約金。b)乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)要求終止租賃合同。（2）甲方違約責(zé)任：a)甲方未按約定時(shí)間提供房屋的，乙方有權(quán)解除租賃合同并要求甲方返還已支付的租金和押金。9.合同解除：雙方一致同意解除本租房合同的，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，解除后，甲方應(yīng)返還乙方的押金。10.其他條款：（1）本租房合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。（3）本合同的附件包括：身份證明復(fù)印件、房屋照片等。甲方（出租方）：