2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議范文（二篇）

第4頁共4頁2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議范文出租人_____身份證號(hào)碼_____以下簡(jiǎn)稱甲方現(xiàn)租人_____身份證號(hào)碼_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）承租人_____身份證號(hào)碼_____（以下簡(jiǎn)稱丙方）經(jīng)三方友好協(xié)商，簽定本合同：第一條承租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落____市____地號(hào)（門牌）市區(qū)路____號(hào)）層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營(yíng)業(yè)使用。第二條營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等手續(xù)。第三條租金1.每年租金人民幣_(tái)___元，每年____月____日以前繳納。2.房租在每年____月____日上交甲方，托欠時(shí)不的超過____天。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制1.本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營(yíng)業(yè)之用。2.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。3.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。4.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑。5.店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。6.此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的任何費(fèi)用。第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。第六條違約責(zé)任1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)____天以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)房租時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金。2.甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權(quán)收取此門面，依然以此合同為準(zhǔn)，繼續(xù)收取每年的房租。第七條其他特約事項(xiàng)1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。2.乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。3.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。第八條出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人，要經(jīng)過出租人的應(yīng)予以同意。本合同一式____份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑，自____方簽字之日起生效。出租人（甲）：____現(xiàn)租人（乙）：____承租人（丙）：________年____月____日起生效關(guān)于商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同：一、甲方將所屬位于_____一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金為____萬元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(fèi)（每年的元月三十一日前）三、租賃期限為叁年整，從____年二月一日起至____年元月三十一日止。四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲，經(jīng)營(yíng)其間，乙方不得擅自改變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過本合同的合同期限，乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止合同行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。六、本合同期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。甲方（簽名）乙方（簽名2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議范文（二）甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有該商鋪的所有權(quán)，并同意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下意向，以書面形式訂立本合同：第一條合同的目的根據(jù)甲方的出租意愿，乙方以商用目的，租賃甲方名下的商鋪，以開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為從（年）（月）（日）起，至（年）（月）（日）止。若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前30日書面通知甲方，且經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第三條租金及支付方式1.每月的租金為（金額）人民幣，租金將在每月（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求其支付逾期利息。2.若租期延長(zhǎng)，則甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，調(diào)整金額應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在書面形式中確定。第四條租金押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，須向甲方支付本合同租金3個(gè)月的押金，以作為對(duì)乙方履行合同義務(wù)的保證。押金將于租期屆滿、乙方清理并移交商鋪后，由甲方返還給乙方。2.若乙方在租賃期限滿后沒有按照合同約定正常清理并移交商鋪，甲方有權(quán)從押金中扣除所需費(fèi)用，并退還剩余部分給乙方。第五條商鋪使用1.商鋪僅供乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。2.乙方在商鋪內(nèi)的所有裝修、擺設(shè)、宣傳品等均應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，并不得損壞商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備及其他租賃物。3.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其他租賃物，無論自然災(zāi)害還是人為原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何條款，使對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。2.如乙方未按規(guī)定支付租金30日以上，甲方有權(quán)要求乙方停止使用商鋪，并有權(quán)解除本合同。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除已支付的租金中的違約金，并有權(quán)以合同約定的方式追究乙方違約責(zé)任。3.若乙方連續(xù)違約3次以上，甲方有權(quán)解除本合同，并扣押乙方支付的全部租金及押金。第七條變更、解除合同1.本合同在租期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更或解除。2.若需解除本合同，一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同簽訂地為（簽訂地），本合同一式兩份，雙方各持一份。該合同自雙方簽字蓋章后生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另