2024年個人商鋪租賃合同協(xié)議范文（二篇）

第4頁共4頁2024年個人商鋪租賃合同協(xié)議范文出租人_____身份證號碼_____以下簡稱甲方現(xiàn)租人_____身份證號碼_____（以下簡稱乙方）承租人_____身份證號碼_____（以下簡稱丙方）經(jīng)三方友好協(xié)商，簽定本合同：第一條承租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落____市____地號（門牌）市區(qū)路____號）層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用。第二條營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關費用，由乙方承擔。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關的營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等手續(xù)。第三條租金1.每年租金人民幣____元，每年____月____日以前繳納。2.房租在每年____月____日上交甲方，托欠時不的超過____天。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制1.本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。2.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。3.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。4.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑。5.店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。6.此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的任何費用。第五條危險負擔乙方應以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。第六條違約責任1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達____天以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時，甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金。2.甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權(quán)收取此門面，依然以此合同為準，繼續(xù)收取每年的房租。第七條其他特約事項1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人，要經(jīng)過出租人的應予以同意。本合同一式____份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑，自____方簽字之日起生效。出租人（甲）：____現(xiàn)租人（乙）：____承租人（丙）：________年____月____日起生效關于商鋪租賃合同范本甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下合同：一、甲方將所屬位于_____一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金為____萬元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費（每年的元月三十一日前）三、租賃期限為叁年整，從____年二月一日起至____年元月三十一日止。四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本合同的合同期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止合同行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。六、本合同期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。甲方（簽名）乙方（簽名2024年個人商鋪租賃合同協(xié)議范文（二）甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有該商鋪的所有權(quán)，并同意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下意向，以書面形式訂立本合同：第一條合同的目的根據(jù)甲方的出租意愿，乙方以商用目的，租賃甲方名下的商鋪，以開展經(jīng)營活動。第二條租賃期限本合同的租賃期限為從（年）（月）（日）起，至（年）（月）（日）止。若乙方需要延長租賃期限，應提前30日書面通知甲方，且經(jīng)甲方同意后方可延長。第三條租金及支付方式1.每月的租金為（金額）人民幣，租金將在每月（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求其支付逾期利息。2.若租期延長，則甲方有權(quán)對租金進行適當?shù)恼{(diào)整，調(diào)整金額應由雙方協(xié)商確定，并在書面形式中確定。第四條租金押金1.乙方在簽訂本合同時，須向甲方支付本合同租金3個月的押金，以作為對乙方履行合同義務的保證。押金將于租期屆滿、乙方清理并移交商鋪后，由甲方返還給乙方。2.若乙方在租賃期限滿后沒有按照合同約定正常清理并移交商鋪，甲方有權(quán)從押金中扣除所需費用，并退還剩余部分給乙方。第五條商鋪使用1.商鋪僅供乙方進行經(jīng)營活動使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。2.乙方在商鋪內(nèi)的所有裝修、擺設、宣傳品等均應符合國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，并不得損壞商鋪內(nèi)設施設備及其他租賃物。3.乙方應妥善保管商鋪內(nèi)的設施、設備及其他租賃物，無論自然災害還是人為原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。第六條違約責任1.若一方違反本合同的任何條款，使對方遭受損失的，違約方應負責全額賠償。2.如乙方未按規(guī)定支付租金30日以上，甲方有權(quán)要求乙方停止使用商鋪，并有權(quán)解除本合同。同時，甲方有權(quán)扣除已支付的租金中的違約金，并有權(quán)以合同約定的方式追究乙方違約責任。3.若乙方連續(xù)違約3次以上，甲方有權(quán)解除本合同，并扣押乙方支付的全部租金及押金。第七條變更、解除合同1.本合同在租期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更或解除。2.若需解除本合同，一方應提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。第八條其他約定事項1.本合同簽訂地為（簽訂地），本合同一式兩份，雙方各持一份。該合同自雙方簽字蓋章后生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另