2024年超市轉讓合同標準范本（二篇）VIP

第4頁共4頁2024年超市轉讓合同標準范本轉讓方(甲方)：_____身份證號：_____頂讓方(乙方)：_____身份證號：_____甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方將自己租賃經(jīng)營萬客隆超市(位于街(路)號)轉讓給乙方經(jīng)營，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、該店鋪的所有權證號碼為，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租為____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方向甲方分期支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元;商品費用元;設備費用元，合計____元。于____年____月____日前第一次向甲方支付元，在____年____月____日前第二次向甲方支付元。在____年____月____日前第三次向甲方支付元。上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、該店鋪的《工商經(jīng)營許可證》;《食品流通許可證》已由甲方辦理，《煙草經(jīng)營許可證》正在辦理，乙方可扣除____元《煙草經(jīng)營許可證》辦理及其他證照過戶押金，等證照辦好并過戶后支付給甲方?！豆ど探?jīng)營許可證》經(jīng)營范圍為超市，甲方負責為乙方辦理證照過戶、更名相關手續(xù)，相關費用由甲方承擔，乙方頂租后經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載業(yè)主所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。六、乙方對甲方及設備商品進行評估接收，甲方應將未結算商品費用全部結完，并將所有商品供應商聯(lián)系方式、地址、商品數(shù)量、名稱、進價、售價以前書面形式告知乙方，由乙方與甲方、供應商核共同對后接收商品。如有過?；蛸|量有爭議商品，乙方不予接收，由甲方自行處理。乙方接收甲方商品、設備費用明細見附件二《甲方轉讓給乙方的商品及設備清單》。七、乙方營業(yè)后，甲方須在本轉讓店鋪全天輔導乙方經(jīng)營____天，乙方確定無其他責任糾紛后，方可進行第二次付款給甲方。八、甲方應保證丙方同意甲方將店鋪轉讓乙方使用，如由于甲方或丙方原因導致甲方或丙方自己中途收回店鋪，甲方承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的____%作為違約金。九、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。十、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的____%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追轿磪f(xié)助乙方辦理好過戶更名手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的____%的違約金。十一、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：2024年超市轉讓合同標準范本（二）超市轉讓合同本合同由甲方（轉讓方）和乙方（受讓方）雙方自愿達成如下協(xié)議：一、轉讓標的甲方同意將其名下位于XX市XX路XX號的超市（以下簡稱“超市”）的經(jīng)營權全部轉讓給乙方，包括超市的名稱、裝修、設備、庫存、客戶資源等一切相關權益。二、轉讓價款乙方同意以人民幣XX萬元的價格收購甲方名下超市的經(jīng)營權，轉讓價款應在合同簽訂之日起XX天內一次性支付給甲方，并由雙方共同辦理過戶手續(xù)。三、過戶手續(xù)甲乙雙方約定，轉讓完成后，超市所有權將正式轉移給乙方，乙方應在XX天內前往相關行政部門完成相關過戶手續(xù)，確保超市合法轉讓。四、保證事項1.甲方保證超市的一切經(jīng)營活動合法有效，并不存在任何法律糾紛。2.乙方保證繼續(xù)經(jīng)營超市且承擔超市的日常管理及運營責任，確保超市業(yè)績不受影響。五、風險及責任承擔自本合同簽訂之時起，乙方將承擔超市經(jīng)營中的一切風險及責任，包括但不限于經(jīng)營收益、虧損及客戶糾紛等，甲方不再承擔超市相關責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的應向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同項下義務履行完畢終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）簽字：