2024年商鋪店面租賃協(xié)議格式版（二篇）

第3頁共3頁2024年商鋪店面租賃協(xié)議格式版出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容1、甲方將位于石橋子萬興小區(qū)農(nóng)貿(mào)市場____號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。2、甲方為乙方提供的房屋及單獨的水電并保證暢通，水電費用乙方自付。第二條租賃期限租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金、其它費用、付款方式及時間1、租賃期年租金為人民幣_____元/年;2、租金支付方式，按年度支付。3、電費按日常實際使用數(shù)（計量）自行交費。第四條雙方的權利和義務1、甲方的權利和義務（1）甲方應保證出租前房屋完好并能夠正常使用。（2）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案必需經(jīng)甲方同意方行。2、乙方的權利和義務（1）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營。（2）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋擁有合法使用權。（3）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。（4）乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全事故由乙方自己負責。（5）乙方在租賃期內(nèi)的一切債權債務都不能以甲方的租賃門面為抵押。第五條續(xù)租1、在本合同期滿后，乙方在市場價格同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權。2、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第六條其它1、甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。第七條違約1、乙方未按時向甲方支付所有租金屬于乙方違約，甲方有權采取措施，收回房屋。第八條合同生效、糾紛解決1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力。任何一方違約將賠償另一方的一切經(jīng)濟損失。2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪店面租賃協(xié)議格式版（二）商鋪店面租賃協(xié)議書甲方：（出租方）住所：（地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號碼）乙方：（承租方）住所：（地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號碼）鑒于甲、乙雙方就租賃甲方所屬商鋪店面達成一致意見，特訂立本租賃協(xié)議。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪店面基本信息商鋪店面地址：（地址）商鋪面積：（平方米）租賃用途：（詳細描述）租賃期限：（起始日期）至（終止日期）租賃方式：（定期租賃/長期租賃/其他）第二條租金及支付方式1.乙方每月支付的租金為人民幣（大寫）（小寫）元整。乙方需在每月的（日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方逾期未支付租金的，應向甲方支付每日逾期租金的百分之（%）作為違約金。第三條維修責任1.甲方負責商鋪店面的大體維修，如屋頂、墻壁、地板等維修事宜。乙方不得私自進行改造，如需改動應事先征得甲方同意。2.乙方負責商鋪店面內(nèi)的設備和裝修的保養(yǎng)及維修費用。如因乙方使用不當或過失導致?lián)p壞，由乙方承擔修復費用。第四條使用權轉讓與轉包乙方不得將商鋪店面的使用權轉讓或轉包給第三方，如有違反，甲方有權終止本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。第五條違約責任1.甲方如未按照協(xié)議規(guī)定出租商鋪店面，乙方有權要求返還已支付的租金，并可以通過法律途徑追究甲方的責任。2.乙方如未按照協(xié)議規(guī)定支付租金，甲方有權要求乙方支付相應的滯納金，并可以解除本協(xié)議。第六條保密義務雙方在協(xié)議履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和商鋪店面的租賃關系，應予以保密，未經(jīng)對方書面許可不得向第三方泄露。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.對本協(xié)議未盡事項，雙方可另行協(xié)商，達成一致后可作為本協(xié)議的補充。甲方（出租方）：