消防質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)【萬科】

消防質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)【萬科】PAGEPAGE1XXXX萬科消防質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一：消防系統(tǒng)整體性能要求：1.XXXX萬科工程屬于火災(zāi)一級保護(hù)對象，火災(zāi)報警系統(tǒng)采用集中報警方式；室內(nèi)外設(shè)置消火栓；火災(zāi)漏電系統(tǒng)；噴淋系統(tǒng)；2.消防報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)的前端設(shè)備和消防監(jiān)控中心主機(jī)均設(shè)于地下車庫的消防控制室。3.系統(tǒng)中設(shè)有手動報警、消防專用電話；電梯前室、樓梯間等部位設(shè)置感煙（感溫）探測器。主要單元出入口及商業(yè)、前室等處設(shè)手動報警按鈕。送風(fēng)機(jī)房、電梯機(jī)房等處設(shè)消防專用電話；4.聯(lián)動系統(tǒng)在火災(zāi)確認(rèn)時，將所有電梯迫降到一層，并聯(lián)動消火栓泵、相應(yīng)部位的送排煙風(fēng)機(jī)以及防火卷簾，切斷有關(guān)部位的非消防電源5.消防控制中心采用遠(yuǎn)程控制模塊對消防泵進(jìn)行遠(yuǎn)程直接控制6.小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施供電均采用雙電源供電并于末端配電箱進(jìn)行自動/手動切換【開關(guān)內(nèi)的勵磁脫扣器線圈要求電壓DC24V，電流小于0.7A】。預(yù)埋時，供電線路和消防線路均穿焊接鋼管于保護(hù)層不小于30mm的不燃燒體內(nèi)暗敷或于金屬防火線槽（橋架）敷設(shè)，并于線槽（橋架）外涂防火涂料；明裝鋼管采用KBG薄壁線管涂刷防火涂料工藝。7.消防栓箱內(nèi)的手動報警按鈕可以遠(yuǎn)程直接控制消防泵的啟動【水泵控制柜具備DC24V的電壓點燈反饋功能】二：系統(tǒng)要求1.火災(zāi)報警子系統(tǒng)（1）系統(tǒng)類型：總線制、模擬量探測、智能型火災(zāi)報警系統(tǒng)（2）系統(tǒng)組成：報警系統(tǒng)由感煙探測器、感溫探測器、手動報警按鈕、聲光報警器、重復(fù)顯示屏和消防報警控制器組成（3）系統(tǒng)要求：該系統(tǒng)要求主機(jī)智能與探測器智能兩者的有機(jī)結(jié)合，探測器具有一定的智能，能對火災(zāi)特征信號直接進(jìn)行分析和智能處理，做出恰當(dāng)?shù)闹悄芘袥Q，然后將此判決信號傳遞給控制器。控制器再作進(jìn)一步智能處理，完成更復(fù)雜的判決并顯示判決結(jié)果。該系統(tǒng)要求必須采用模擬量控測器，能對外界環(huán)境如溫度、濕度、灰塵積累等非火災(zāi)因素引起的變化進(jìn)行自動補(bǔ)償，從而減少誤報，同時系統(tǒng)要求具備自診斷功能，能對主電、備電及系統(tǒng)的工作點進(jìn)行測試，對探測器總線的開路和短路進(jìn)行診斷，還可對接入系統(tǒng)的各種探測器及其它客觀存在編址器件功能進(jìn)行自檢（4）消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)應(yīng)預(yù)留15%的主機(jī)地址余量2.聯(lián)動控制子系統(tǒng)（1）系統(tǒng)類型：多線制聯(lián)動控制系統(tǒng)（2）系統(tǒng)組成：由控制模塊、輸入模塊、消火栓按鈕和聯(lián)動控制柜等組成（3）系統(tǒng)要求：系統(tǒng)必須包括如下分系統(tǒng)a.人工報警及消火栓控制分系統(tǒng)；b.防火卷簾、電動防火門控制分系統(tǒng)；c.通風(fēng)、防排煙設(shè)備及電動防火閥控制分系統(tǒng)；d.電梯控制分系統(tǒng)；e.消防通訊分系統(tǒng)；f.非消防電源強(qiáng)切系統(tǒng)；3.消火栓及自動噴水滅火系統(tǒng)（1）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)a.消火栓箱內(nèi)設(shè)報警按鈕。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時可以通過按動報警按鈕啟動消火栓泵，并發(fā)出報警信號至消防控制中心。消火栓按鈕按每個防火分區(qū)一個獨(dú)立的地址編碼，在主控制屏上以文字的形式準(zhǔn)確地報告火災(zāi)的位置、時間、日期等。手動報警按鈕按每個防火分區(qū)一個獨(dú)立的地址編碼，在主控制屏上以文字的形式準(zhǔn)確地報告火災(zāi)的位置、時間、日期等；b.消火栓泵可以在消防水泵房就地自動或手動控制啟停。消防控制中心具有啟動控制優(yōu)先權(quán)。消火栓泵啟動、停止運(yùn)行信號及故障信號送至消防控制中心顯示；c.消火栓泵發(fā)生故障時，備用泵能自動投入；d.系統(tǒng)頂層實驗消火栓應(yīng)設(shè)壓力顯示裝置；e.消火栓栓口出水壓力須滿足有關(guān)消防要求；f.消防水泵接合器供應(yīng)安裝并含井室施工；g.消防泵由分包方供應(yīng)及安裝；h.接駁點位于室外消防井內(nèi)，接口處用法蘭封死，含井室施工（2）自動噴淋滅火系統(tǒng)a.滅火時噴淋頭噴水，水流指示器動作并將信號反映到消防控制中心，同時對應(yīng)的報警閥動作，水力警鈴響，壓力開關(guān)報警，啟動噴淋泵；b.噴淋泵可以在消防水泵房就地自動或手動控制啟停。消防控制中心具有啟動控制優(yōu)先權(quán)。噴淋泵啟動、停止運(yùn)行信號及故障信號送至消防控制中心顯示；c.噴淋泵發(fā)生故障時，備用泵能自動投入；d.噴淋管接入室內(nèi)的位置在室外入戶的第一個閥門井處；消防水池、消防水箱設(shè)高低水位監(jiān)測報警裝置并將報警信號傳至消防控制中心；e.按照規(guī)范要求合理安全設(shè)置管道支架?？趶酱笥?00MM閥門處單獨(dú)設(shè)支、吊架；f.穿人防防護(hù)墻、板的消防管道須按人防要求設(shè)置；g.消防泵出口止回閥采用緩閉式止回閥。所有閥門和管材、管件須滿足系統(tǒng)工作壓力要求；h.消防水泵接合器供應(yīng)安裝并含井室施工；i.噴淋泵由中標(biāo)單位供應(yīng)及安裝。廠家從上海熊貓、上海連成、上海凱泉中選擇；j.接駁點位于室外消防井內(nèi)，接口處用法蘭封死，含井室施工。4.消防通訊子系統(tǒng)（1）系統(tǒng)類型：多線制通訊系統(tǒng)；（2）系統(tǒng)組成：火警電話插孔、火警電話分機(jī)、火警電話模塊、廣播通訊控制柜共同組成多線制通訊系統(tǒng)；發(fā)生火情后，對講電話及時指揮滅火。5.CRT顯示系統(tǒng)（1）系統(tǒng)類型：CRT圖形報警和實時控制系統(tǒng)；（2）系統(tǒng)組成：由微型計算機(jī)、針式打印機(jī)等組成；（3）系統(tǒng)要求：液晶顯示系統(tǒng)能通過有關(guān)通訊接口與火災(zāi)報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)連接，按不同畫面顯示不同區(qū)域中監(jiān)視點的火警、故障及聯(lián)動設(shè)備的運(yùn)行情況。每一幅面是一個區(qū)域的建筑模擬平面圖，圖中的監(jiān)視點可以是編碼探測器、手動報警按鈕以及其他地址編碼模塊。平時可一幅幅查看或自動連續(xù)掃描圖形，火警時自動顯示報警所在圖面，并以相應(yīng)閃爍表示火警故障狀態(tài)，使操作人員一目了然。系統(tǒng)能存儲各類報警記錄和系統(tǒng)狀態(tài)資料，能過打印機(jī)可將這些記錄資料打印?？刂破列枧渲脤Ｓ玫逆囨k蓄電池，使正常電源發(fā)生故障時，系統(tǒng)仍能照常操作而沒有發(fā)生任何中斷，系統(tǒng)操作采用直流電源，電壓為24伏。1、消防驗收內(nèi)容評定：1.1一般原則現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試應(yīng)按照先子項評定、后單項評定的程序進(jìn)行。1.2子項的驗收檢查評定1.2.1子項應(yīng)按其在消防安全中的重要程度分為Ａ（關(guān)鍵項目）、Ｂ（主要項目）、Ｃ（一般項目）三類。子項的名稱、類別見附錄。1.2.2子項的現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試，應(yīng)符合以下要求：a）子項的抽樣數(shù)量不少于2處，當(dāng)總數(shù)不大于2處時，全部檢查；防火間距、消防車道的設(shè)置及安全出口、疏散樓梯的形式和數(shù)量應(yīng)全部檢查；b）子項抽查中若有1處B類不合格項，則對該子項再抽查4處，不足4處的全部抽查。1.2.3子項的評定應(yīng)符合以下要求：a）子項內(nèi)容符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計文件要求的，評定為合格；b）有距離、寬度、長度、面積、厚度等要求的內(nèi)容，其誤差不超過5%，且不影響正常使用功能的，評定為合格；c）子項抽查中，出現(xiàn)A類不合格項的，評定為不合格；有1處B類不合格項，再抽查的4處均合格的，評定為合格，否則為不合格；有4處以上C類不合格項的，判定為不合格；d）子項名稱為系統(tǒng)功能的，系統(tǒng)主要功能滿足設(shè)計文件要求并能正常實現(xiàn)的，評定為合格；e）消防產(chǎn)品經(jīng)現(xiàn)場判定不合格的，該子項評定為不合格；f）未按照消防設(shè)計文件施工建設(shè)，造成子項內(nèi)容缺少或與設(shè)計文件嚴(yán)重不符的，評定為不合格。1.3單項的驗收檢查評定1.3.1單項驗收檢查內(nèi)容包括：a）建筑類別、總平面布局和平面布置；b）建筑內(nèi)部裝修防火；c）防火防煙分隔、防爆；d）安全疏散與消防電梯；e）消防水源、消防電源；f）水滅火系統(tǒng)；g）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；h）防煙排煙系統(tǒng)；i）建筑滅火器；j）其他滅火設(shè)施。1.3.2所有子項評定合格，且滿足下列條件的，單項評定為合格，否則為不合格：a）B類不合格項不大于4處；b）C類不合格項不大于8處。1.4綜合評定消防驗收的綜合評定結(jié)論分為合格和不合格。建設(shè)工程符合下列條件的，應(yīng)綜合評定為消防驗收合格；不符合其中任意一項的，綜合評定為消防驗收不合格：2、局部驗收檢查評定：2.1對于大型建設(shè)工程需要局部投入使用的部分，根據(jù)建設(shè)單位的申請，可實施局部消防驗收。2.2申請局部消防驗收的建設(shè)工程，應(yīng)符合下列條件：a)與非使用區(qū)域有完整的符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)