科研樓租賃合同模板

科研樓租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃甲方科研樓僅用于從事__________活動，不得用于其他用途。第四條維修與保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進行操作。4.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障時，應(yīng)立即通知甲方進行維修。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供一份保險合同，證明乙方已為租賃物及自身利益購買了足夠的保險。5.2保險費用由乙方承擔。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)支付給對方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為違約金。6.2違約金支付后，雙方解除合同，乙方應(yīng)立即搬離租賃物。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.2違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.科研樓租賃合同2.租賃物清單3.乙方經(jīng)營范圍證明文件4.保險合同及保單5.甲方維修與保養(yǎng)記錄6.乙方支付租金憑證7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.提前解除合同：未經(jīng)對方同意，提前解除合同的行為。2.未按約定用途使用租賃物：乙方未按照約定的用途使用租賃物。3.未按時支付租金：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金。4.未購買保險或保險無效：乙方未按照合同約定購買保險，或者所購買的保險無效。5.未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)：甲方未按照合同約定對租賃物進行維修與保養(yǎng)。6.未履行保險義務(wù)：乙方未按照合同約定購買保險。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品或空間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方的違約行為，并要求乙方立即改正。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：租賃物出現(xiàn)損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時進行維修，修理費用由乙方承擔。4.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，雙方解除合同。5.問題：乙方未購買保險或保險無效。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方購買保險，并在合同中明確保險條款。五、所有應(yīng)用場景：1.科研機構(gòu)、企業(yè)