2024委托中介居間房屋使用權買賣合同

2024委托中介居間房屋使用權買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（中介）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號/租賃合同號：__________。1.2房屋的使用面積為__________平方米，共有__________個房間。1.3房屋的現(xiàn)狀為__________（詳細描述房屋的裝修、設施等情況）。第二條房屋使用權買賣/租賃內容2.1甲方同意將上述房屋的使用權出售/出租給乙方，乙方同意購買/租賃上述房屋的使用權。2.2房屋的使用權買賣/租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3房屋的使用權買賣/租賃價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方支付方式為__________（一次性支付/分期支付）。2.4乙方在__________年__________月__________日前支付首期款項，金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.5剩余款項乙方應按照雙方約定的付款方式及時支付，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付金額的__________%作為滯納金。第三條丙方中介服務內容3.1丙方作為中介，負責協(xié)調甲乙雙方之間的房屋使用權買賣/租賃事宜，協(xié)助雙方達成一致意見。3.2丙方應保證其提供的中介服務符合法律法規(guī)的要求，并按照約定及時、準確地完成。3.3丙方應保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給第三方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為合同總價款的__________%。4.2丙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為合同中介費的__________%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2本合同簽訂地為__________。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的房屋使用權買賣/租賃期限屆滿之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證/租賃合同2.房屋現(xiàn)狀照片/視頻3.付款憑證4.房屋使用權買賣/租賃合同副本5.居間服務費支付憑證6.違約金支付憑證7.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件，視為違約。2.乙方未按約定時間支付款項，視為違約。3.丙方未按約定提供居間服務或泄露甲乙雙方隱私信息，視為違約。4.任何一方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋使用權買賣/租賃合同：指甲方將其房屋的使用權出售/出租給乙方，乙方支付相應價款的合同。2.居間服務：指丙方在甲乙雙方之間溝通協(xié)調，促成房屋使用權買賣/租賃合同的簽訂。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.合同簽訂地：指本合同簽署的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時間延遲：解決辦法：甲方應按照合同約定及時交付房屋，如延遲交付，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.房屋現(xiàn)狀與約定不符：解決辦法：乙方應在驗收房屋時及時提出異議，必要時可要求甲方承擔違約責任。3.款項支付問題：解決辦法：乙方應按照合同約定及時支付款項，如逾期支付，應承擔滯納金責任。4.居間服務未達標：解決辦法：乙方有權向丙方提出投訴，丙方應按照合同約定提供優(yōu)質居間服務。五、所有應用場景：1.甲方出售