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住房貸款合同電子版合同編號(hào):__________住房貸款合同電子版甲方(貸款人):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方(借款人):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________鑒于甲方愿意向乙方提供住房貸款,乙方愿意按期償還貸款本金及利息,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條貸款金額、用途及還款方式1.1貸款金額:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。1.2貸款用途:用于購買住房。1.3還款方式:乙方按月還款,每月還款金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。第二條貸款利率及期限2.1貸款利率:按中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,如遇利率調(diào)整,按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.2貸款期限:自貸款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止。第三條貸款的發(fā)放和償還3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方賬戶。3.2乙方應(yīng)按約定的還款方式和還款金額,每月__________日前將貸款本息支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期還款,應(yīng)支付逾期利息,逾期利息按合同約定的利率上浮__________%執(zhí)行。第四條合同的變更和解除4.1合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。除非依法定程序,否則任何一方不得擅自變更或解除合同。4.2甲方提前收回貸款的,應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。4.3乙方提前償還貸款的,應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方,并按實(shí)際貸款天數(shù)計(jì)算利息。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的,應(yīng)支付乙方違約金,違約金為貸款金額的__________%。5.2乙方未按約定時(shí)間還款的,應(yīng)支付甲方違約金,違約金為逾期還款金額的__________%。5.3甲方未按約定用途使用貸款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(貸款人):__________乙方(借款人):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.借款人身份證明2.貸款人資質(zhì)證明3.房屋買賣合同4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.貸款申請(qǐng)表6.貸款合同復(fù)印件7.還款計(jì)劃表8.授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款:指自合同簽訂之日起,甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方賬戶。2.乙方未按約定時(shí)間還款:指乙方未能在每月約定的還款日期前,將貸款本息支付至甲方指定的賬戶。3.甲方未按約定用途使用貸款:指甲方違反合同約定,將貸款用于非購房用途。三、法律名詞及解釋:1.貸款人:指提供住房貸款的甲方。2.借款人:指接受住房貸款的乙方。3.貸款金額:指雙方約定的貸款本金金額。4.貸款利率:指按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行的利率。5.逾期利息:指乙方逾期還款時(shí),按照約定利率上浮一定比例計(jì)算的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款:解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為貸款金額的____%。2.乙方未按約定時(shí)間還款:解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為逾期還款金額的____%。3.房屋買賣合同出現(xiàn)問題:解決辦法:雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂房屋買賣合同,確保合同合法有效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.購買新房:適用于購買新建住宅樓或別墅等新建住

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