2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同參考模板（3篇）

第3頁共3頁2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同參考模板賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）見證方：（以下簡稱丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得蘇州市____區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積____平方米。第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣____元，價款合計為人民幣____元。（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）第五條付款方式（一）無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的____%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余____%房款。（二）銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的____%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的____‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的____‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1）沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞；3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4）其它：__________________________________________。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：見證方：____年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同參考模板（2）房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有權(quán)處置該房屋；鑒于乙方同意購買該房屋，并有能力支付房屋轉(zhuǎn)讓金額；雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，就購房事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋描述房屋詳細地址：房屋基本情況：第二條轉(zhuǎn)讓的總價款及付款方式乙方同意購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋，轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣__________元整（大寫）（以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款）。乙方應(yīng)按下列方式支付轉(zhuǎn)讓價款：1.乙方作為轉(zhuǎn)讓價款的首期付款，應(yīng)在_____年_____月_____日前支付人民幣__________元整（大寫）。2.乙方作為轉(zhuǎn)讓價款的尾款，應(yīng)在_____年_____月_____日前支付人民幣__________元整（大寫）。第三條過戶及產(chǎn)權(quán)交接等手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后三個工作日內(nèi)，提供完整有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)證明文件給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的過戶相關(guān)費用。3.房屋過戶后，甲方應(yīng)將房屋的交付和交接工作提前通知乙方，并在_____年_____月_____日將房屋交付乙方。第四條房屋使用及維權(quán)1.自房屋過戶之日起，乙方享有合法占有、使用該房屋的權(quán)利。2.如因房屋質(zhì)量問題或其他爭議，需向相關(guān)部門提起維權(quán)或訴訟，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方，并承擔(dān)相關(guān)維權(quán)費用。第五條房屋風(fēng)險自本合同簽訂之日起至房屋交付使用之前，由于火災(zāi)、盜竊等不可預(yù)見的事故所導(dǎo)致的房屋毀損、滅失等風(fēng)險由甲方承擔(dān)。房屋交付后，房屋屬于乙方所有，相關(guān)風(fēng)險由乙方承擔(dān)。第六條逾期處理如乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，并在甲方給予其催告后仍未支付，則視為乙方違約。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價款總額的_____％。2.如因一方違約，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同的解釋及爭議的解決，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并就有關(guān)事項簽訂補充合同。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字蓋章：日期：乙方（購買方）簽字蓋章：日期：2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同參考模板（3）房屋轉(zhuǎn)讓合同書甲方：(出售方姓名/公司名稱)身份證號碼/法定代表人姓名乙方：(購買方姓名/公司名稱)身份證號碼/法定代表人姓名鑒于甲方擁有的以下房產(chǎn)：地址：(具體地址)面積：(房屋面積)產(chǎn)權(quán)證號：(產(chǎn)權(quán)證號)權(quán)屬證明材料：(產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓，達成如下協(xié)議：第一條房屋轉(zhuǎn)讓的價格及付款方式1.1本次房屋轉(zhuǎn)讓的價格為：(具體金額)人民幣。乙方將向甲方支付全部購房款項。1.2乙方在簽署本合同時，向甲方支付定金：(具體金額)人民幣，用于確認(rèn)此次房屋轉(zhuǎn)讓意向。1.3定金金額將在本合同簽訂后的五個工作日內(nèi)，由乙方支付給甲方。如本合同生效，該定金將計入最終房屋購買款中，如乙方違約未履行本合同的義務(wù)，則定金不予退還。1.4乙方在本合同簽署后，七個工作日內(nèi)支付購房款的其他部分。第二條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及交付2.1甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。2.2乙方在完成支付全部購房款并辦理過戶手續(xù)后，房產(chǎn)的所有權(quán)將正式轉(zhuǎn)移給乙方。2.3甲方承諾，房產(chǎn)不存在任何異議或糾紛，并已清理完房產(chǎn)的一切債務(wù)和抵押。2.4乙方在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后，有權(quán)要求甲方向其提供產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證明文件。第三條房屋狀況及風(fēng)險3.1乙方確認(rèn)，在簽訂本合同前已實地查看過房屋，對房屋的狀況、裝修、附屬設(shè)施等有充分了解，并認(rèn)可房屋的現(xiàn)狀。3.2自乙方簽訂本合同之日起至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成之日止的期間內(nèi)，房屋的一切風(fēng)險由甲方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同的約定，未辦理房屋過戶手續(xù)或提供虛假資料，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并將已支付的定金及購房款按照雙倍返還給乙方。4.2若乙方違反本合同的約定，未按時支付購房款或提供虛假資料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并將已支付的定金不予退還。第五條保密條款5.1雙方對于在本合同簽訂及履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和個人隱私，承諾予以保密。5.2未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的訂立、生效、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份合同具有同等