2024年安置房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年安置房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本出售方：身份證號(hào)：購(gòu)買方：身份證號(hào)：第一條：甲方將民和鎮(zhèn)云橋村委會(huì)大路吳家村女置用地房屋出售給乙方。第二條：乙方自愿購(gòu)買商住樓

第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號(hào)為

室(樓層從8米通道算起為第一單元)，車庫(kù)不計(jì)算樓層。第四條：付款方式：簽訂合同時(shí)乙方付一次性付清貳拾陸萬元整(小寫：260000元)。第五條：合同期內(nèi)房屋價(jià)格一次性定價(jià)，不相應(yīng)調(diào)整。收款以甲方收條為憑證。第六條：乙方按約如數(shù)交付房款，未交清房款，甲方有權(quán)賣給他人。未交清房款乙方不可強(qiáng)行進(jìn)房裝修，嚴(yán)禁自行改造和破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修如有違反造成后果，乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任。第七條：乙方交清房款后，甲方根據(jù)云橋村委會(huì)、付家、楊家、章家、萬家等村統(tǒng)一到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，其分證費(fèi)用由乙方承擔(dān)(含房屋銷售不動(dòng)產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等)。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，乙方必須交納辦產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用付給甲方。產(chǎn)權(quán)證面積可誤差2-5平方米。第八條：該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力。甲方簽字：

乙方簽字：____年____月____日2024年安置房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就安置房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物房屋的基本情況及交易價(jià)格1.標(biāo)的物房屋位于（具體地址），總面積約為（具體面積），建筑面積約為（具體面積）。2.根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估，房屋的交易價(jià)格確定為（具體價(jià)格）元整。買方需在簽訂本合同時(shí)支付房屋總價(jià)的30%作為定金，并在（具體日期）之前支付剩余70%的款項(xiàng)。3.買賣雙方確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清楚，不存在任何異議或糾紛。二、交易程序及權(quán)利義務(wù)1.買方在簽訂本合同后3個(gè)工作日內(nèi)支付定金，并在協(xié)議生效后7個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。2.買方支付房款的方式為（具體方式），賣方在收到全款后交付房屋所有權(quán)及房屋相關(guān)權(quán)利文件。3.賣方在交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)完好、無瑕疵，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題所致的糾紛。4.買方在收到房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利文件后，應(yīng)自行辦理過戶手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.若買方在協(xié)議生效后未按時(shí)支付房屋全款，視為買方違約；若賣方未按時(shí)交付房屋，視為賣方違約。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的一切損失。2.若買方未能按時(shí)支付定金，則定金將不予退還；若賣方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金（具體金額）。四、爭(zhēng)議解決本合同的履行及解釋應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。五、其他事項(xiàng)1.本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢終止。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。以上內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)，并最終簽字蓋章，標(biāo)志著安置房買賣合同正式生效。愿雙方合作愉快，成交順利！2024年安置房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）合同編號(hào)：（填寫編號(hào)）安置房買賣合同甲方：（賣方姓名/單位名稱）住所地：（賣方住所地）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）乙方：（買方姓名/單位名稱）住所地：（買方住所地）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿的原則，就乙方購(gòu)買甲方的安置房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：（填寫房屋所在地址）1.2房屋現(xiàn)狀：（填寫房屋現(xiàn)狀，如毛坯、裝修等）1.3安置房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（填寫安置房的產(chǎn)權(quán)證號(hào)）二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1安置房總價(jià)款為：（填寫總價(jià)款）2.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，一次性支付房屋總價(jià)款。2.3乙方支付房屋總價(jià)款，以轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定的銀行賬戶，并提供轉(zhuǎn)賬憑證。三、產(chǎn)權(quán)過戶及交付3.1乙方支付房屋總價(jià)款后，甲方應(yīng)當(dāng)在（填寫約定的時(shí)間）內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)過戶辦理完成后，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.3乙方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。四、房屋質(zhì)量保證4.1甲方保證所售安置房屋為合法的住宅用房，不存在限制買賣的情況。4.2甲方保證所售安置房屋的建筑材料及設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常使用功能。4.3乙方購(gòu)買安置房屋后出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。如需維修，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，不履行或未及時(shí)履行合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為違約方應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)金額的（填寫具體比例）。5.2如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方由此遭受的一切損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。5.3因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許的情況下協(xié)商解決。六、其他條款6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，具有法律效力。6.2本合同的附件為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。6.3雙方同意將發(fā)生的爭(zhēng)議提交至（填寫具體的仲裁委員會(huì)或法院）解決。6.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（填寫有效期，如兩年，五年等）。甲方（賣方）：簽字：日期：乙方（買方）：簽字：日期：2024年安置房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（四）合同雙方當(dāng)事人：出賣人(甲方)：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：__________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼__________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼__________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_____以上____人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人(乙方)：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_____，位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為____平方米，房屋用途為_____。并附帶_____一間，位于_____，面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào))。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括_______________________________________________。第三條、本合同中所述房屋為_____，是____的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。第五條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在____年____月____日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)____壹____拾_____壹____萬元整于____年____月____日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(____年____月____日)付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)，。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶____的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付(____年____月____日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過____天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_____壹____%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過____天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。1.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____貳拾____%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_____90____天內(nèi)交付房屋。2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_____10%_____利率付給利息。3.__________________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍_____)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第_____種約定進(jìn)行。1.在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的.期限內(nèi)(____天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_____利率付給利息，并按已付款的____%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(____天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_____利率付給利息，并按已付款的____%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(____天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方_____(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后____天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由_____承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方_____(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由_____承擔(dān)。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后____天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方_____(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_____利率付給利息，并按已付款的____%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。第十二條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人為_____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2.乙方是_____，代表人是_____。第十三條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(____年____月____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十四條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)_____一份，留存?zhèn)洳?。第十五條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條本合同