2024山坡租賃合同范本

2024山坡租賃合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃土地基本情況1.1土地位置：該土地位于________市________區(qū)（縣）________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）________村，具體地塊界限以甲方提供的土地使用權(quán)證為準。1.3土地用途：乙方租賃該土地用于________（具體用途），如需變更用途，應提前書面征得甲方同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米________元/年，租賃面積為________平方米，總計租金為________元/年。3.2乙方應在每年________月________日前支付當年租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的________%作為滯納金。3.3租金支付方式為________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等），乙方支付租金后，甲方應及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方合法、正常使用租賃土地；（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（3）依法維護乙方的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔相應賠償責任；（4）按照約定提供租賃土地及相關(guān)設(shè)施；（5）協(xié)助乙方辦理租賃土地所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變用途；（2）按照約定支付租金，維護租賃土地的整潔、安全；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃土地上從事違法活動；（4）租賃期滿后，按照甲方要求將租賃土地恢復原狀；（5）按照約定支付滯納金和其他費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付租金的________%。5.2甲方未按約定提供租賃土地或相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在________日內(nèi)履行合同約定，逾期未履行的，乙方有權(quán)解除合同。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應付租金、滯納金及因乙方違約所產(chǎn)生的其他費用。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.甲方提供的土地使用權(quán)證

2.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明

3.租賃土地現(xiàn)狀照片或視頻資料

4.租賃土地規(guī)劃圖紙

5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)

6.甲方提供的相關(guān)設(shè)施使用說明

7.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃土地或相關(guān)設(shè)施，認定標準為：自約定提供之日起超過________日未提供，或提供的設(shè)施不符合約定標準。

2.乙方未按約定支付租金，認定標準為：逾期超過________日未支付租金，或未支付滯納金。

3.乙方擅自改變租賃土地用途，認定標準為：未經(jīng)甲方書面同意，改變土地用途。

4.乙方在租賃土地上從事違法活動，認定標準為：違反國家法律法規(guī)，在租賃土地上從事違法活動。

5.其他違約行為：雙方在合同中約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃土地并按照約定使用的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。

4.租金：指承租方為使用租賃土地而支付給出租方的費用。

5.滯納金：指承租方逾期支付租金應支付給出租方的違約金。

6.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。

7.租賃土地：指合同雙方約定的承租方可以使用的土地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃土地或相關(guān)設(shè)施。

解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供土地或設(shè)施；如甲方逾期未提供，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變租賃土地用途。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復土地原狀，乙方應按照約定用途使用土地；如乙方拒絕恢復，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方在租賃土地上從事違法活動。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的損失賠償責任。5.其他問題：雙方在合同中約定的其他問題。

解決辦法：雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商解