租賃合同中的短期租賃房屋交付

租賃合同中的短期租賃房屋交付合同編號：__________租賃合同（短期租賃房屋交付）甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定的條款支付租金，雙方經協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋結構及面積：________________1.3甲方應以現(xiàn)狀交付乙方使用，并保證房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為短期租賃，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應在租賃期限內保證房屋及附屬設施的安全完整，如因房屋結構、設備等原因造成乙方人身或財產損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理租賃房屋的水、電、燃氣等相關手續(xù)，并承擔相關費用。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方在租賃期限內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定時間、質量交付房屋的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋現(xiàn)狀照片3.租賃房屋的相關規(guī)定4.水、電、燃氣等相關手續(xù)文件5.房屋結構及面積測量報告6.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、質量交付房屋：指合同約定的交付日期屆滿，甲方未能將房屋及附屬設施按約定條件交付給乙方使用。2.乙方未按約定時間支付租金：指合同約定的租金支付日期屆滿，乙方未能支付應付款項。3.乙方未按約定用途使用房屋：指乙方未按照合同約定的用途使用房屋，擅自改變房屋結構和用途。4.甲方干涉乙方正常居住和生活：指甲方在租賃期限內干涉乙方的正常居住和生活。5.甲方隨意提高租金：指甲方在租賃期限內未經乙方同意，擅自提高租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃他人房屋的一方，有義務按約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的房屋使用費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應承擔延遲交付造成的乙方損失，并支付違約金。乙方有權拒絕支付租金，直至甲方交付房屋。2.乙方延遲支付租金：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變房屋結構和用途：甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或支付修復費用。4.甲方干涉乙方正常居住和生活：甲方應停止干涉，并承擔違約責任。5.甲方隨意提高租金：甲方應按原約定租