2024個人購房協(xié)議書

2024個人購房協(xié)議書合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證該房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅建設(shè)和使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常居住條件。第二條買賣價格2.1乙方購買該房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述價款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條質(zhì)量保證4.1甲方保證該房產(chǎn)不存在質(zhì)量問題，自交付之日起_______年內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)、條件交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房價的_______%。5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房價的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.房屋驗收報告6.過戶費(fèi)用明細(xì)表7.房屋質(zhì)量保證書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、地點(diǎn)、條件交付房產(chǎn)，視為違約。2.甲方未能保證該房產(chǎn)質(zhì)量，導(dǎo)致乙方損失的，視為違約。3.乙方未按約定時間支付購房款，視為違約。4.乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并同意出售的一方。2.乙方：指購買房產(chǎn)并同意支付價款的一方。3.房產(chǎn)：指位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房產(chǎn)。4.成交價格：指甲乙雙方約定的購買房產(chǎn)的價款。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房產(chǎn)：解決辦法：甲方應(yīng)支付違約金，并按照協(xié)議約定繼續(xù)履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。2.甲方未能保證房產(chǎn)質(zhì)量：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)維修、更換等責(zé)任，并支付因此導(dǎo)致的乙方損失。3.乙方未能按時支付購房款：解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，并按照協(xié)議約定繼續(xù)履行支付購房款的義務(wù)。4.過戶手續(xù)辦理出現(xiàn)困難：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，共同解決過戶過程中出現(xiàn)的問題。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購房協(xié)議書的簽訂。2.