杭州溜冰場(chǎng)租賃合同

杭州溜冰場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有杭州溜冰場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將溜冰場(chǎng)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的溜冰場(chǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合乙方經(jīng)營需要，具備合法的使用權(quán)和所有權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），每半年支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃期的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供租賃標(biāo)的及相關(guān)的配套設(shè)施和服務(wù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照本合同約定使用租賃標(biāo)的，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃標(biāo)的。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保設(shè)施及設(shè)備的安全運(yùn)行。4.3租賃期間，租賃標(biāo)的的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方要求辦理租賃標(biāo)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單證交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的或乙方未按照約定支付租金的，對(duì)方有權(quán)要求解除本合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的或乙方未按照約定支付租金的，守約方有權(quán)要求違約方支付租金的__%作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.溜冰場(chǎng)租賃合同2.租賃標(biāo)的設(shè)施及設(shè)備操作規(guī)程3.租賃標(biāo)的保險(xiǎn)單證4.甲方擁有溜冰場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件5.乙方經(jīng)營許可證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，包括但不限于租賃標(biāo)的設(shè)備故障、未能按時(shí)交付租賃標(biāo)的等。2.乙方未按照約定支付租金，包括但不限于逾期支付租金、未支付租金等。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃標(biāo)的。4.乙方未按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)將租賃標(biāo)的出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃標(biāo)的，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方租賃標(biāo)的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的設(shè)備故障：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換故障設(shè)備，確保乙方正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.逾期支付租金：甲方應(yīng)提醒乙方及時(shí)支付租金，如乙方仍逾期不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃標(biāo)的：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.未按照設(shè)施及設(shè)備操作規(guī)程操作：甲方應(yīng)提供詳細(xì)操作規(guī)程，并對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)。如乙方仍發(fā)生操作不當(dāng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。