茶樹租賃合同范本

茶樹租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有茶樹種植基地，乙方需要租賃茶樹進行種植、養(yǎng)護和管理，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就茶樹租賃事項達成如下協(xié)議：第一條租賃茶樹數(shù)量及地點1.1甲方同意向乙方租賃茶樹____棵，種植地點位于甲方茶樹種植基地，具體位置詳見附件一。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的茶樹種植技術(shù)規(guī)范進行種植、養(yǎng)護和管理，確保茶樹生長良好。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租賃費用及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付茶樹租賃費用，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息詳見附件二。3.3乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當年租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的茶樹，進行種植、養(yǎng)護和管理。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的茶樹，確保茶樹不受損害，如因乙方原因?qū)е虏铇鋼p失的，乙方應(yīng)按市價賠償甲方。4.3乙方不得擅自將租賃的茶樹轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變茶樹的用途。4.4乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好茶樹種植過程中的環(huán)境保護工作。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，監(jiān)督乙方對茶樹的種植、養(yǎng)護和管理。5.2甲方應(yīng)提供合格的茶樹種植基地，確保茶樹的生長環(huán)境符合合同約定。5.3甲方應(yīng)提供茶樹種植技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方能夠正確掌握茶樹種植技術(shù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：茶樹種植地點示意圖附件二：銀行賬號信息一、附件列表：1.茶樹種植地點示意圖2.銀行賬號信息二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未提供合格的茶樹種植基地，導(dǎo)致茶樹生長環(huán)境不符合合同約定。2.甲方未提供茶樹種植技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，導(dǎo)致乙方無法正確掌握茶樹種植技術(shù)。3.乙方未按照合同約定支付租金，或逾期支付租金。4.乙方擅自將租賃的茶樹轉(zhuǎn)讓給第三方，或改變茶樹的用途。5.乙方未妥善保管甲方提供的茶樹，導(dǎo)致茶樹損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有茶樹種植基地并同意將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃茶樹進行種植、養(yǎng)護和管理的一方。3.租賃費用：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，用于租賃茶樹。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.茶樹種植技術(shù)規(guī)范：指甲方提供給乙方，用于指導(dǎo)茶樹種植、養(yǎng)護和管理的一套技術(shù)標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.茶樹生長環(huán)境不符合合同約定：甲方應(yīng)立即采取措施改善茶樹生長環(huán)境，如調(diào)整土壤、增加養(yǎng)分等。2.乙方無法正確掌握茶樹種植技術(shù)：甲方應(yīng)提供技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方能夠正確種植、養(yǎng)護和管理茶樹。3.乙方未支付租金或逾期支付租金：甲方應(yīng)與乙方溝通，催促其盡快支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方擅自將租賃的茶樹轉(zhuǎn)讓給第三方或改變茶樹用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.乙方未妥善保管茶樹導(dǎo)致?lián)p失：甲方有權(quán)要求乙方按市價賠