場(chǎng)地租賃意向協(xié)議書(shū)

場(chǎng)地租賃意向協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________一、租賃場(chǎng)地及面積1.乙方擬租賃甲方的場(chǎng)地，面積為_(kāi)_________平方米。2.乙方租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍為：__________。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理1.乙方應(yīng)按約定的租賃用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)的日常管理工作。3.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)場(chǎng)地的安全、消防、衛(wèi)生等責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施維修及保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場(chǎng)地使用權(quán)證明復(fù)印件4.租賃用途說(shuō)明5.租金支付證明6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金支付證明8.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。3.乙方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)和處置權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的合同約定時(shí)間。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用場(chǎng)地。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：乙方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)，或者支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有場(chǎng)地的使用權(quán)和處置權(quán)，乙方需要租賃場(chǎng)地的情況。2.適用于乙方需要按照約