淄博市工業(yè)區(qū)倉(cāng)庫(kù)租賃合同

淄博市工業(yè)區(qū)倉(cāng)庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：淄博市工業(yè)區(qū)開(kāi)發(fā)管理有限公司地址：淄博市工業(yè)區(qū)管理委員會(huì)聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)名稱：__________1.2倉(cāng)庫(kù)地址：__________1.3倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米1.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)按每日__元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取滯留費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施完好，確保乙方正常使用；（2）在租賃期間，甲方不得隨意提高租金；（3）協(xié)助乙方解決倉(cāng)庫(kù)租賃期間遇到的問(wèn)題。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金，遵守倉(cāng)庫(kù)管理制度；（2）合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途；（3）保持倉(cāng)庫(kù)衛(wèi)生，妥善保管自身物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）合同終止后，按時(shí)遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或提供不符合約定的倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.淄博市工業(yè)區(qū)倉(cāng)庫(kù)租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.倉(cāng)庫(kù)鑰匙交付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或提供不符合約定的倉(cāng)庫(kù)2.乙方未按時(shí)支付租金3.乙方未合理使用倉(cāng)庫(kù)，擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途4.乙方未保持倉(cāng)庫(kù)衛(wèi)生，造成倉(cāng)庫(kù)損壞5.乙方未在租賃期滿后按時(shí)遷離倉(cāng)庫(kù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指淄博市工業(yè)區(qū)開(kāi)發(fā)管理有限公司2.承租方：指租賃甲方倉(cāng)庫(kù)的乙方3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間期限4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實(shí)支付情況，如有問(wèn)題協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決3.倉(cāng)庫(kù)使用糾紛：查看合同條款，遵守倉(cāng)庫(kù)管理制度，如有爭(zhēng)議協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決4.逾期遷離倉(cāng)庫(kù)：按約定收取滯留費(fèi)用，如有爭(zhēng)議協(xié)商解