2024年店面轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版（四篇）

第頁共頁2024年店面轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版店面轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其經(jīng)營(yíng)的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)甲方同意將其位于（地址）經(jīng)營(yíng)的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方，包括店面內(nèi)的所有設(shè)備、家具、倉庫存貨等相關(guān)權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其對(duì)店面享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，無任何糾紛。2.乙方同意承擔(dān)店面轉(zhuǎn)讓所涉及的一切費(fèi)用，包括但不限于過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。3.甲方保證店面設(shè)備、家具等權(quán)益的真實(shí)、合法、有效，并負(fù)責(zé)確保店面設(shè)備、家具等物品在交付時(shí)的完好狀態(tài)。4.甲方應(yīng)在店面交付之前清空倉庫存貨，并確保倉庫內(nèi)的物品不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。5.甲方應(yīng)在店面交付前將店面的相關(guān)業(yè)務(wù)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）（￥小寫），乙方將于本合同簽署后3個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括店面內(nèi)的設(shè)備、家具等權(quán)益的價(jià)值，具體價(jià)格詳見附件一《店面權(quán)益清單及價(jià)格表》。第四條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行店面的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理商戶變更手續(xù)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過戶等。2.過戶手續(xù)所涉及的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方協(xié)商確定具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第五條保密義務(wù)1.甲乙雙方對(duì)本合同中涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于店面營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)、客戶信息等，承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方透露或泄露。2.甲乙雙方對(duì)于合同簽署和履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密，同樣承擔(dān)保密義務(wù)。第六條違約責(zé)任1.甲方自愿承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）如甲方未按照合同約定辦理店面過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；（2）如甲方提供的店面設(shè)備、家具等權(quán)益不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求退還轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.乙方自愿承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）如乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金；（2）如乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.如因本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為（一年/兩年/自雙方履行完畢義務(wù)之日起至轉(zhuǎn)讓完成之日止）。2.本合同包括合同正本一份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件為合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方：簽字：日期：乙方：簽字：日期：2024年店面轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版（二）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：頂讓方（乙方）：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽光大道公園管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為200平方米。二、租期為三年，____年____月____日至____月____日止，乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣（大寫：叁拾伍萬元）。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動(dòng)，如進(jìn)行改動(dòng)造成所有損失全面由乙方承擔(dān)。四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔(dān)。六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的原因，乙方租賃后對(duì)外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營(yíng)，避免造成不必要的麻煩和解釋。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，甲方退還實(shí)際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承擔(dān)，與甲方無關(guān)。八、乙方必須如實(shí)向甲方講明經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如超經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營(yíng)的，甲方立即收回經(jīng)營(yíng)權(quán)，造成的損失全部有乙方責(zé)任。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年店面轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版（三）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____房東（丙方）：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街（路）____號(hào)的店鋪（原為：_____）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣（大寫：_____），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，（大寫：_____），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字（蓋章）：_____日期：_____乙方簽字（蓋章）：_____日期：_____丙方簽字（蓋章）：_____日期：_____2024年店面轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版（四）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：頂讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將自己位于街(路)號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。四、乙方在____年____月____日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，(大寫：_____)，第一年付款%,第二年付清余下%費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為