2024年簡(jiǎn)單的房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年簡(jiǎn)單的房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：住所：賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：住所：第一條為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下，乙方自愿將下列房屋賣(mài)給甲方所有;房屋坐落于;買(mǎi)賣(mài)雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀，并確認(rèn)該房屋是以現(xiàn)狀出售;第二條甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)：_____，該價(jià)格包括房屋的附屬設(shè)施;付款方式：合同簽訂后，當(dāng)事人雙方同意按下列方式交付房款：分期付款：1、甲方于簽訂本合同當(dāng)日，交付乙方履行合約保證金人民幣（大寫(xiě)：_____）;2、甲方于該房屋辦理更名手續(xù)成功之時(shí)，將扣除履行合約保證金后的余款人民幣（大寫(xiě)：_____）交付于乙方;第三條乙方在該房屋更名成功當(dāng)日將上述房屋交付給甲方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓;第四條乙方于甲方交清全部房款當(dāng)日（工作日）到房管部門(mén)及開(kāi)發(fā)商辦理房屋更名手續(xù);第五條違約規(guī)定：買(mǎi)賣(mài)雙方規(guī)定，違約方應(yīng)按照房屋成交價(jià)（即總價(jià)）的10%，即人民幣（大寫(xiě)：_____）作為違約金支付給守約方，若實(shí)際損失大于違約金時(shí)，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;第六條逾期付款違約責(zé)任：甲方如未按照本合同規(guī)定時(shí)間付款，按下列方式處理：按預(yù)期時(shí)間，分別處理（不作累加）1、逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房?jī)r(jià)總額的萬(wàn)分之3的違約金，即人民幣（大寫(xiě)：_____），合同繼續(xù)履行;2、逾期超過(guò)____日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方按房?jī)r(jià)總額的10%，即人民幣（大寫(xiě)）向乙方支付違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房?jī)r(jià)總額萬(wàn)分之5的違約金，即人民幣（大寫(xiě)：_____）;第七條因合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第八條本合同經(jīng)當(dāng)事人雙方簽字蓋章即生效，本合同一式兩份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____2024年簡(jiǎn)單的房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版（二）房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：____________________證件號(hào)碼：____________________地址：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________證件號(hào)碼：____________________地址：____________________甲、乙雙方均同意按照以下條款，就以下描述的房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，達(dá)成本合同。一、房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋屬于甲方合法擁有，無(wú)糾紛和抵押。5.房屋權(quán)屬證明：甲方將提供以下文件：-房屋權(quán)屬證明-不動(dòng)產(chǎn)登記證明二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)：____________________（大寫(xiě)：____________________）2.甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：____________________3.乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：____________________4.買(mǎi)賣(mài)合同生效條件：在本合同簽署之日起7日內(nèi)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款的30%作為定金，剩余部分購(gòu)房款在辦理房屋交接手續(xù)時(shí)一次性支付。三、房屋交付和過(guò)戶(hù)1.房屋物權(quán)過(guò)戶(hù)：乙方承諾在支付全部購(gòu)房款后合法辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房屋檢查和交付：乙方在支付定金后，有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)退還定金并終止本合同。四、房屋瑕疵保證和違約責(zé)任1.房屋瑕疵保證：甲方保證所售房屋不存在以下情況：-因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的漏水、滲水等；-房屋結(jié)構(gòu)或裝修存在嚴(yán)重缺陷；-存在法律糾紛或其它糾紛，導(dǎo)致權(quán)屬存在問(wèn)題。2.甲方應(yīng)對(duì)上述瑕疵負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修繕等相關(guān)費(fèi)用。3.任何一方在未履行合同義務(wù)的情況下，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、合同解除和爭(zhēng)議解決1.合同解除：任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的相應(yīng)責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)解決。六、其他條款1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并由雙方簽字確認(rèn)。2.合同生效及擔(dān)保人：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方確保簽署本合同的代表有簽署和履行合同的權(quán)力和資格。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：