2024年全國統(tǒng)一購房合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年全國統(tǒng)一購房合同模板賣房方(甲方):購房方(乙方):一、關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:甲方愿將其位于棗莊市薛城區(qū)嵩山路新八中對過中和嘉園2號樓13層?xùn)|戶的房屋(建筑面積122.37平方米)以總房價人民幣叁拾玖萬元整($39萬元整)出售給乙方(含燃?xì)忾_口費、有線電視開口費2400.00，預(yù)付物業(yè)費1000.00，裝修保證金1000.00)。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。乙方在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性向甲方首付人民幣貳拾伍萬元整($25萬元整)，剩余壹拾肆萬元在乙方取得銀行貸款十日內(nèi)向甲方一次性付清，如乙方不利用銀行貸款，在協(xié)議簽訂____日內(nèi)結(jié)清余款。二、甲方承諾:1、向乙方申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料(購房合同、購房發(fā)票等)以備查核。2、保證對出售的房屋未予出租或出售。如果該房屋為共有房屋或已出租,則甲、乙雙方解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。3、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格出售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。4、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時配合辦理各種手續(xù)，包括共同辦理變更購房合同、轉(zhuǎn)交購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。5、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方承諾:1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費用。2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋。3、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時辦理各種手續(xù),包括共同辦理變更購房合同、購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。并承擔(dān)有關(guān)費用。四、購房合同變更后的七日內(nèi)，乙方應(yīng)向貸款銀行申請購房抵押貸款，獲得批準(zhǔn)本協(xié)議可延續(xù)執(zhí)行，如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。五、違約責(zé)任1、如果甲方違約,協(xié)議執(zhí)行期間拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失壹萬元。2、如果乙方違約,自動放棄購房，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋,或因乙方消極原因未能取得銀行貸款取消買賣關(guān)系時，向甲方賠償因此受到的損失壹萬元。六、本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。七、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。八、本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。九、特別約定:甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年全國統(tǒng)一購房合同模板（二）購房合同是買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，依法簽訂的具有法律約束力的文件。合同中應(yīng)當(dāng)包含買賣雙方的基本信息、房屋的基本信息、商品房的交付標(biāo)準(zhǔn)與時間、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。該合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)清晰明了，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。在買賣雙方的基本信息中，應(yīng)當(dāng)包括完整的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等個人信息；在房屋的基本信息中，應(yīng)包括房屋的地址、面積、樓層、房屋用途等；在商品房的交付標(biāo)準(zhǔn)與時間中，應(yīng)明確房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)及交付時間；在支付方式中，應(yīng)闡明首付款、月供、貸款利率等相關(guān)款項的支付方式；在違約責(zé)任中，應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任及相應(yīng)的處理方式。購房合同的簽訂是雙方約定、平等自愿的結(jié)果，雙方應(yīng)當(dāng)遵守約定，確保合同的履行。購房合同的實施有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，保障購房者的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展。2024年將全國范圍內(nèi)實行統(tǒng)一的購房合同，將進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場的法制化建設(shè)