2024年正規(guī)廠房租賃合同標準樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年正規(guī)廠房租賃合同標準樣本出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____證件編號：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____房屋坐落：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：_____第一條租賃期限(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金(一)租金標準及支付方式：_____(每個月￥：____元/月)，房屋押金(個月，￥元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。(二)支付方式：_____現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月日前支付。第三條房屋維護及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：_____1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。2024年正規(guī)廠房租賃合同標準樣本（二）租賃合同甲方：（出租方）___________________乙方：（承租方）___________________鑒于甲方擁有下述標示的廠房，愿意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃合同：一、租賃物1.1甲方將其擁有的位于（詳細地址）的廠房，面積約為（詳細面積）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體規(guī)格、狀況以及附屬設(shè)施由乙方事前視察后確定，甲方應(yīng)保證租賃物的安全、完好并保持其正常使用狀態(tài)。1.3乙方應(yīng)按照甲方要求進行后續(xù)的裝修和改造，但必須經(jīng)過甲方書面同意。二、租賃期限2.1租賃期限為（具體起始日期至終止日期），共計（具體租賃期限）。2.2若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前（具體提前通知期限）書面通知甲方，雙方再行協(xié)商確定延長條件。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（具體金額）每月，共計（具體總金額）。3.2乙方應(yīng)付給甲方的租金，于每月的（具體日期）之前支付至甲方指定的賬戶。3.3租金應(yīng)按月支付，逾期乙方每延遲一天支付，甲方可按每天租金金額的1%收取違約金。四、押金及違約責任4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金為人民幣（具體金額）。4.2乙方應(yīng)按照約定的租賃期限履行合同，若乙方未按時返還租賃物、損壞或丟失租賃物，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的賠償費用。4.3若因甲方原因無法交付租賃物，甲方應(yīng)及時通知乙方，并將押金以及其他已支付的費用退還給乙方。五、維護責任5.1乙方應(yīng)負責對租賃物進行合理的維護和保養(yǎng)，保持其正常使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)定期檢查租賃物的安全狀況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時報告給甲方，并由雙方共同解決。5.3乙方應(yīng)定期向甲方提供租賃物的使用情況和維護記錄，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。六、使用權(quán)及爭議解決6.1租賃期限內(nèi)，乙方享有對租賃物的使用權(quán)，但不得將其租賃給第三方或進行其他違反合同約定的行為。6.2乙方及甲方如對本合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，并不可撤銷。7.2本合同未盡事宜，由雙方商議決定。甲方：乙方：簽字：___