2024年冷庫租賃合同（4篇）

第3頁共3頁2024年冷庫租賃合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。1.本合同是_____冷凍倉儲有限公司（出租方）儲存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的合同。2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯(lián)系資料變化時應及時通知保管人。3.存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。4.儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質物品，存貨人應說明物品的性質，提供有關資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。5.商品冷藏按_____冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標準執(zhí)行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。6.保管人至對溫度質量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。7.存貨人所存商品已過商品保質期、或者所存商品已超過_____冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標準中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內三次通知貨主及對商品進行處理。貨主收到通知后一個月內不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。8.收費方式：每月30/____號結算當月冷藏費，次月____號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。收費標準：按《_____冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執(zhí)行。收費期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）。9.雙方商品交接地點為保管人廠內月臺。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。10.如因人力以外的其他不可抗力原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力；本合同自雙方當事人簽章之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法人代表人（簽名）：日期：2024年冷庫租賃合同（2）甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____甲方有冷庫位于____號，愿意出租。乙方因經(jīng)營需要，經(jīng)考察，愿意租賃。就有關租賃事項達成如下協(xié)議：一、冷庫及租用面積：甲方冷庫位于____號，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方（包括一小冷庫不制冷）全部租賃給乙方使用，乙方經(jīng)驗收無異議。二、租賃期限：從____年____月____日至____年____月____日止，租期一年。三、租金：月租金____元整，年租金____元整。租金一次性付清，方可使用。四、甲方的責任：1、冷庫兩臺制冷氟機甲方委托專業(yè)師傅定期負責維修，費用由甲方承擔。乙方使用過程中，如出現(xiàn)機械制冷問題，及時向維修師傅反映修理，修理費用由甲方承擔。2、甲方在租賃期間有責任配合乙方辦理有關事宜。但乙方必須提前通知甲方。3、如制冷機械嚴重出現(xiàn)問題，若在冬天，甲方必須在兩天之內及時修復。若在夏天，甲方必須在24小時之內及時修好。若超過修復期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞，產(chǎn)生的費用由乙方墊付，甲方全部承擔。五、乙方的責任：1、乙方正常維護冷庫的安全，在租賃期間，若出現(xiàn)一切問題，由乙方負責。2、乙方在經(jīng)營期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責任，由乙方負責。3、乙方在租賃期間按照實際電表數(shù)繳納電費給甲方，每度按____元計費，乙方每月____日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費，出現(xiàn)問題，乙方自負。六、不可抗力：1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實際租期收費，多出的租金退還乙方。2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費，歸乙方所有。七、其他：1、因甲乙雙方在經(jīng)營過程中需增加條款，另簽訂補充協(xié)議。2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年冷庫租賃合同（3）本合同由以下各方于2024年___月___日簽訂：出租方：(以下簡稱“甲方”)公司名稱：_________注冊地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________承租方：(以下簡稱“乙方”)公司名稱：_________注冊地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________鑒于：1.甲方是一家經(jīng)營冷庫租賃業(yè)務的公司，具備相關的許可和資質；2.乙方有需要租賃冷庫的需求，并且同意按照本合同的條件和條款進行租賃?；谏鲜銮闆r，各方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條租賃冷庫1.1甲方同意將位于坐落于_______的冷庫（以下簡稱“冷庫”）租賃給乙方使用。1.2冷庫的詳細信息如下：a)位置：_________b)面積：_________c)溫度范圍：_________d)租賃期限：從本合同生效之日起至_______年_______月_______日。第二條租金及費用2.1乙方同意按照以下方式支付租金：a)租金標準：每月支付人民幣_______元；b)結算周期：每月一次；c)付款方式：銀行轉賬；d)租金支付日：每月的___號。2.2除租金外，乙方還同意承擔以下費用：a)電費：由乙方負責支付冷庫所需的電費；b)水費：由乙方負責支付冷庫所需的水費；c)其他相關費用：由乙方負責支付冷庫使用期間發(fā)生的其他相關費用。第三條使用及維護3.1乙方應按照甲方的規(guī)定使用冷庫，并保持冷庫的清潔和整潔。禁止在冷庫內進行任何違法、危險或損壞冷庫設備的行為。3.2乙方應定期對冷庫設備進行維護，并確保其正常運行。如設備有損壞或故障，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助維修或更換設備。3.3如乙方違反本條約定，甲方有權要求乙方停止使用冷庫，并有權解除本合同，并要求乙方承擔相關違約責任。第四條保險4.1在租賃期間，乙方承擔冷庫內貨物的保險責任。乙方應購買符合相關要求的保險，并提供給甲方保險單據(jù)的副本。4.2如乙方未按照約定購買保險或未提供保險單據(jù)的副本，甲方有權代為購買保險，并按照實際支出要求乙方支付相關費用。第五條違約責任5.1若甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方補償因此造成的損失。5.2若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方補償因此造成的損失，并有權解除本合同，追回已支付的租金和保證金。第六條保密條款6.1各方應對本合同的相關內容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露。第七條爭議解決7.1合同的解釋、履行和糾紛解決均適用中華人民共和國法律。7.2如因履行本合同發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期至到期日屆滿或終止。8.3本合同的附件、補充協(xié)議等為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.4本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補充協(xié)議加以確認。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：公司名稱：公司名稱：簽字：簽字：日期：日期：2024年冷庫租賃合同（4）冷庫租賃合同范本本合同由以下各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就冷庫的租賃事宜達成如下合同：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條租賃物1.1甲方同意出租給乙方，乙方同意租賃甲方擁有的以下冷庫：規(guī)格型號：數(shù)量：地址：1.2冷庫的設備、機械和配件等，由甲方提供。第二條租賃期限2.1租賃期限為起始日起______（年/月/日）至______（年/月/日）。2.2乙方如需延長租賃期限，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及付款方式3.1租金標準為每月______元。3.2乙方應按月支付租金，每月在規(guī)定的日期前支付。3.3乙方應以銀行轉賬、支付寶或現(xiàn)金等方式支付租金給甲方。第四條使用和維護4.1乙方必須按照合理的操作規(guī)程使用冷庫，并保證冷庫不受損壞。4.2如冷庫出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方維修。4.3乙方須保證冷庫內的貨物符合相關法律法規(guī)的要求，不得存放任何違禁品。第五條違約責任5.1如甲方未按約定時間交付冷庫，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期違約金。5.3任何一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。第六條合同解除6.1在租期屆滿之前，乙方不得擅自解除合同。6.2如有一方違約，對方有權解除合同。6.3雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，可以解除本合同。第七條保密條款7.1雙方承諾對涉及對方商業(yè)秘密的信息予以保密。7.2未經(jīng)另一方書面