2024個(gè)人地下室租賃合同書(shū)

2024個(gè)人地下室租賃合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有地下室所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)外出租；乙方愿意租賃甲方地下室，并同意遵守相關(guān)條款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方出租的地下室位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。地下室內(nèi)部設(shè)施包括：__________。1.2乙方租賃的地下室部分為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前__________天，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將地下室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1除本合同另有約定外，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。5.2在租賃期限內(nèi)，乙方累計(jì)欠繳租金超過(guò)一個(gè)月租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離地下室。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證地下室在租賃期間符合約定的使用條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、防火、防盜等。6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方交付地下室。6.3租賃期限內(nèi)，地下室所有權(quán)歸甲方所有，但甲方不得干預(yù)乙方的正常使用。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期繳納相關(guān)費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)合理使用地下室，不得擅自改變地下室結(jié)構(gòu)，不得將地下室轉(zhuǎn)租給第三方。7.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照約定使用地下室，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下室所有權(quán)證明2.地下室現(xiàn)狀照片3.租金支付證明4.押金支付證明5.地下室使用許可證6.乙方身份證明7.甲方身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付地下室，或交付的地下室不符合約定使用條件。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金或相關(guān)費(fèi)用。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金或相關(guān)費(fèi)用。4.乙方擅自改變地下室結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方在租賃期限內(nèi)未按約定使用地下室，造成損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)外出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.地下室交付時(shí)間延期：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，如有必要可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租金支付糾紛：查看合同約定，按照約定的租金支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。3.地下室設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修期間租金可協(xié)商減免。4.乙方擅自改變結(jié)構(gòu)：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.合同解除糾紛：按照合同約定的解除條件和違約責(zé)任進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人辦公：適用于個(gè)人或小微企業(yè)租賃地下室作為辦公場(chǎng)所。2.倉(cāng)儲(chǔ)物流：適用