標(biāo)桿企業(yè)成本控制限額指標(biāo)-鋼筋及砼設(shè)計限額指標(biāo)的應(yīng)用說明

標(biāo)桿企業(yè)成本控制限額指標(biāo)-鋼筋及砼設(shè)計限額指標(biāo)的應(yīng)用說一、指導(dǎo)思想指導(dǎo)思想：1、在方案及擴(kuò)初階段，要求并引導(dǎo)設(shè)計院采用更優(yōu)化、更合理的結(jié)構(gòu)方案來降低工程的結(jié)構(gòu)成本2精細(xì)化的設(shè)計來降低結(jié)構(gòu)成本。3、結(jié)構(gòu)成本的優(yōu)化應(yīng)以滿足規(guī)范要求、保證結(jié)構(gòu)安全和建筑產(chǎn)品的品質(zhì)為前提二、應(yīng)用方式本限額指標(biāo)已考慮了普通結(jié)構(gòu)形式的各種變化可能，作為各下屬公司一般工程結(jié)構(gòu)含鋼量及砼含量的上限值。各下屬公司在設(shè)計管理時，可以通過合同要求及流程化管理來要求設(shè)計院按限額指標(biāo)進(jìn)行設(shè)計。由于必要的特殊結(jié)構(gòu)特征（如結(jié)構(gòu)體系抗震超限、建筑造型復(fù)雜等）導(dǎo)致最終設(shè)計結(jié)果超出限額指標(biāo)時，下屬公司設(shè)計部應(yīng)要求設(shè)計院在含鋼量統(tǒng)計表完成之后0個工作日內(nèi)提交《結(jié)構(gòu)含鋼量超限分析報告》給下屬公司設(shè)計部及成本部審核，報告中應(yīng)定量地闡明結(jié)構(gòu)含鋼量超限的原因及必須采用導(dǎo)致超限的結(jié)構(gòu)特征或體系的理由以及該特征所導(dǎo)致的成本超限的數(shù)量。該《結(jié)構(gòu)含鋼量超限分析報告》由集團(tuán)設(shè)計及成本職能部門負(fù)責(zé)審定。三、應(yīng)用細(xì)則說明1、本限額指標(biāo)的計算規(guī)則為計算范圍內(nèi)的相應(yīng)結(jié)構(gòu)鋼筋及砼用量除以計算范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)面積的受力及構(gòu)造鋼筋；不含施工措施及損耗部分鋼筋、預(yù)埋件鋼筋、圈梁、過梁、構(gòu)造柱、砌體拉結(jié)筋、混凝土墻梁與砌體間加掛的鋼絲網(wǎng)等。結(jié)構(gòu)面積S的定義如下S1=建筑面積（不含架空層面積=對于有頂蓋的陽臺、露臺、結(jié)構(gòu)連接板等按一半面積計入結(jié)構(gòu)面積；小于2米層高的全部樓板面積計入結(jié)構(gòu)面積；層高較高而未計入建筑面積的入戶花園、走廊等上有頂蓋的樓板面積應(yīng)計入結(jié)構(gòu)面積；空調(diào)板、建筑線腳等凸出構(gòu)件不計入結(jié)構(gòu)面積。S3=未計入建筑面積的凸窗面S4=樓板開洞所預(yù)留的“贈送面積”，此部分面積的鋼筋含量指標(biāo)比對應(yīng)限額指標(biāo)低8指標(biāo)低0.11m3/㎡。2、應(yīng)用本限額指標(biāo)，可以采用三級鋼及冷軋帶肋等高強鋼筋3土普通框架、異型柱框架、短肢剪力墻結(jié)構(gòu)剪力墻結(jié)構(gòu)及部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)（不含磚混結(jié)構(gòu)、框支剪力墻結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)換層、架空層、商業(yè)裙房、酒店、寫字樓等）。4、本限額指標(biāo)及說明中“上部結(jié)構(gòu)”、“地下室”及“基礎(chǔ)”的范圍如下臺及樁等計入“基礎(chǔ)”范圍。室或半地下室”的范圍指地下室或半地下室底板至頂板范圍內(nèi)的部分（含地下室或半地下室頂板、底板及與底板相連的淺基礎(chǔ)、筏板、承臺、基礎(chǔ)梁等）；其余部分如樁等計入“基礎(chǔ)”部分?！吧喜拷Y(jié)構(gòu)”對結(jié)構(gòu)成本指標(biāo)進(jìn)行限額要求的范圍包括：住宅建筑的各樓層及屋面及屋頂構(gòu)架，不包括商業(yè)裙、架空層、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層等5發(fā)，關(guān)注地質(zhì)勘察和相關(guān)地質(zhì)試驗，在保障結(jié)構(gòu)安全的前提下進(jìn)行多方案的經(jīng)濟(jì)性比選，以選擇具有最好經(jīng)濟(jì)性的基礎(chǔ)形式。6而“普通多層住宅及公寓”是指絕大多數(shù)樓層均為標(biāo)準(zhǔn)層，僅個別樓層存在露臺或凹凸關(guān)系的多層建筑。7、本限額指標(biāo)對應(yīng)的上部結(jié)構(gòu)均指無結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層的正常上部結(jié)構(gòu)，當(dāng)設(shè)有結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層（轉(zhuǎn)換率在%以上）時，轉(zhuǎn)換層以上的上部結(jié)構(gòu)鋼筋限額指標(biāo)可以提高2kg/m2。8、本限額指標(biāo)有關(guān)地下室的限額均按照以下標(biāo)準(zhǔn)約定1）所有地下室均按照地下水位在地表以下1.5m以內(nèi)的情況考慮，當(dāng)?shù)叵滤坏陀诖饲闆r時，應(yīng)酌情降低限額所有全地下室均按照覆土厚度為約1.2M考慮，當(dāng)覆土厚度低（高）于此情況3米時，可酌情降低（增加）鋼筋限額指標(biāo)約8kg/m2。人防地下室按照6級人防標(biāo)準(zhǔn)考慮，若實際人防標(biāo)準(zhǔn)高于6級，可酌情考慮提高地下室人防范圍的限額指標(biāo)所有地下室均按照僅設(shè)置一層地下室情況考慮，當(dāng)?shù)叵率覍訑?shù)為兩層時，應(yīng)酌情考慮降低地下室鋼筋限額指標(biāo)10-20kg/m2考慮提高整體地下室鋼筋限額指標(biāo)約20-40kg/m2，混凝土指標(biāo)約0.20-0.40m3/m2。6）當(dāng)高層主樓的首層面積超過地下室單層面積的30%時，可酌情考慮提高地下室限額指標(biāo)7）當(dāng)?shù)叵率业娜朔澜Y(jié)構(gòu)面積大