2024個(gè)人房貸借款合同范本大全

2024個(gè)人房貸借款合同范本大全合同編號(hào)：__________合同雙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表（負(fù)責(zé)人）：__________名稱（已婚者填寫夫妻雙方姓名，未婚者填寫本人姓名）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________法定代理人（如乙方為未成年人）：__________鑒于甲方為合法成立的金融機(jī)構(gòu)，具備貸款資質(zhì)；乙方具備完全民事行為能力，且有貸款需求，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方貸款給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途及還款方式1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于__________。1.2貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.4乙方還款方式為等額本息還款法，具體還款方式按照甲方規(guī)定的還款計(jì)劃執(zhí)行。第二條貸款利率及費(fèi)用2.1貸款年利率為____%，具體利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次利率執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)支付甲方貸款手續(xù)費(fèi)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，手續(xù)費(fèi)在貸款發(fā)放時(shí)一次性扣除。第三條擔(dān)保3.1乙方以其本人及配偶名下的房產(chǎn)作為抵押，為本次貸款提供擔(dān)保。3.2甲方有權(quán)在乙方未按約定還款時(shí)，依法優(yōu)先受償乙方所欠貸款本息及費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息，逾期利息為未還本金部分的____%。4.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。4.3若乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件

2.乙方配偶身份證復(fù)印件（如有）

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

4.貸款申請表

5.貸款合同

6.還款計(jì)劃表

7.授權(quán)書（如有）

8.擔(dān)保協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間還款：乙方未按照合同約定的還款日期和金額還款。

2.未按約定用途使用貸款：乙方未按照合同約定的貸款用途使用貸款。

3.提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)：乙方在申請貸款過程中提供虛假信息或故意隱瞞影響貸款決策的重要事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指具備貸款資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)。

2.借款方：指需要貸款的個(gè)人或單位。

3.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金逐月遞減，利息逐月遞減。

4.逾期利息：指借款人未按約定時(shí)間還款所產(chǎn)生的額外利息。

5.擔(dān)保：指借款人為確保貸款償還而提供的財(cái)產(chǎn)或信用擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記按時(shí)還款。

解決辦法：設(shè)置自動(dòng)扣款或者提前提醒乙方還款日期。2.問題：乙方提供的貸款用途不符合約定。

解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方改正或提前還款。3.問題：乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)。

解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)立即收回貸款，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人購房貸款：適用于個(gè)人購買房產(chǎn)時(shí)，向金融機(jī)構(gòu)申請貸款的場景。

2.個(gè)人消費(fèi)貸款：適用于個(gè)人在消費(fèi)過程中，向金融機(jī)構(gòu)申請貸