物業(yè)廣告租賃合同范本

物業(yè)廣告租賃合同范本甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】鑒于甲方擁有位于【物業(yè)地址】的物業(yè)廣告位，乙方希望租賃該廣告位進(jìn)行廣告宣傳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位描述1.1甲方同意出租位于【物業(yè)地址】的【廣告位具體位置】作為廣告發(fā)布用途。1.2廣告位的尺寸為【長】米x【寬】米，具體位置及尺寸以附件一《廣告位示意圖》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽合同。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方廣告位租賃費(fèi)共計(jì)人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。3.2乙方支付方式為【支付方式】，首次支付應(yīng)在合同簽訂后【首次支付時(shí)間】內(nèi)完成，后續(xù)支付按【后續(xù)支付周期】進(jìn)行。第四條廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及社會(huì)主義核心價(jià)值觀，不得含有違法、違規(guī)信息。4.2乙方提供的廣告內(nèi)容應(yīng)提前【廣告內(nèi)容提交期限】提交甲方審核，甲方有權(quán)要求乙方修改不符合要求的廣告內(nèi)容。第五條權(quán)利與義務(wù)5.2乙方有權(quán)在租賃期間使用廣告位進(jìn)行廣告宣傳，但不得將廣告位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。第八條其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________日期：_________________日期：_________________附件一：《廣告位示意圖》物業(yè)廣告租賃合同甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定法定代表人】鑒于甲方擁有位于【物業(yè)地址】的物業(yè)廣告位，乙方希望租賃該廣告位進(jìn)行廣告宣傳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、和概述本合同以“物業(yè)廣告租賃合同”為，概述了甲方出租廣告位給乙方使用，乙方支付租金并遵守相關(guān)條款的雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。二、租賃物描述1.1甲方同意出租位于【物業(yè)地址】的【廣告位具體位置】作為廣告發(fā)布用途。1.2廣告位的尺寸為【長】米x【寬】米，具體位置及尺寸以附件一《廣告位示意圖》為準(zhǔn)。三、租賃期限2.1本合同的租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽合同。四、租賃費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方廣告位租賃費(fèi)共計(jì)人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。3.2乙方支付方式為【支付方式】，首次支付應(yīng)在合同簽訂后【首次支付時(shí)間】內(nèi)完成，后續(xù)支付按【后續(xù)支付周期】進(jìn)行。五、廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及社會(huì)主義核心價(jià)值觀，不得含有違法、違規(guī)信息。4.2乙方提供的廣告內(nèi)容應(yīng)提前【廣告內(nèi)容提交期限】提交甲方審核，甲方有權(quán)要求乙方修改不符合要求的廣告內(nèi)容。六、權(quán)利與義務(wù)5.2乙方有權(quán)在租賃期間使用廣告位進(jìn)行廣告宣傳，但不得將廣告位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。七、變更和終止7.1雙方同意，任何一方需變更本合同的條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。7.2在租賃期間，如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方支付違約金。八、保密條款8.1雙方同意，在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。九、執(zhí)行和適用法律9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。十、簽署方和簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________日期：_________________日期：_________________附件一：《廣告位示意圖》1.商業(yè)購物中心廣告位租賃：注意條款：租賃期限、租賃費(fèi)用及支付方式、廣告內(nèi)容審核。修正說明：對于人流量大的購物中心，租賃期限可適當(dāng)縮短，以適應(yīng)市場變化；租賃費(fèi)用可根據(jù)廣告位的曝光率和位置進(jìn)行調(diào)整；廣告內(nèi)容需符合購物中心整體形象及品牌定位。2.住宅小區(qū)廣告位租賃：注意條款：租賃期限、租賃費(fèi)用及支付方式、廣告內(nèi)容審核。修正說明：住宅小區(qū)的廣告位租賃期限可適當(dāng)延長，以保障廣告效果的穩(wěn)定性；租賃費(fèi)用可根據(jù)小區(qū)居民的需求和廣告位的曝光率進(jìn)行調(diào)整；廣告內(nèi)容需符合小區(qū)居民的生活習(xí)慣和審美需求。3.高速公路廣告位租賃：注意條款：租賃期限、租賃費(fèi)用及支付方式、廣告內(nèi)容審核。修正說明：高速公路廣告位租賃期限可適當(dāng)延長，以保障廣告效果的持續(xù)性；租賃費(fèi)用可根據(jù)廣告位的地理位置和車流量進(jìn)行調(diào)整；廣告內(nèi)容需簡潔明了，以便駕駛員在短時(shí)間內(nèi)獲取信息。注意事項(xiàng)及解決辦法：2.廣告內(nèi)容審核：乙方提供的廣告內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)及社會(huì)主義核心價(jià)值觀，不得含有違法、違規(guī)信息。甲方有權(quán)要求乙方修改不符合要求的廣告內(nèi)容。為避免爭議，建議雙方在簽訂合同時(shí)明確廣告內(nèi)容的審核標(biāo)準(zhǔn)和流程。3.租賃費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租賃費(fèi)用。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。為避免糾紛，建議在合同中明確滯納金的計(jì)算方法和支付方式。4.合同變更和終止：在租賃期間，如一方需變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方支付違約金。為保障雙方權(quán)益，建議在合同中明確變更和終止的條件和程序。5.保密條款：在合同履行過程中，雙方所獲得的對方商業(yè)秘密和敏感信息應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。為防止信息泄露，建議在合同中明確保密的范圍和期限。附件清單：1.廣告位示意圖：詳細(xì)標(biāo)注廣告位的具體位置和尺寸，以便雙方明確租賃范圍。2.廣告內(nèi)容提交清單：乙方需按照甲方要求提交廣告內(nèi)容