杭州游泳館租賃合同

杭州游泳館租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為杭州游泳館，位于__________，游泳館的具體面積為__________平方米。1.2游泳館內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。雙方未能就新的租賃合同達成一致的，租賃期滿后，承租方應按照本合同約定的方式將游泳館交還給出租方。第三條租金及支付方式（1）租賃期限內(nèi)，每月租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。（2）租賃期限內(nèi)，如承租方使用游泳館進行營業(yè)活動，需按照營業(yè)額的__________%支付額外租金。3.2租金支付方式如下：（1）承租方應在每個租賃期滿前一個月，將下一個租賃期的租金支付給出租方。（2）承租方支付租金時，應提供等額的發(fā)票或收據(jù)。第四條租賃用途4.1承租方租賃游泳館的目的僅為：__________。4.2承租方在使用游泳館時，應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。4.3承租方不得將游泳館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將游泳館用于任何與租賃目的無關(guān)的活動。第五條維護及維修5.1承租方應按照游泳館的實際情況，妥善保管和使用游泳館，確保游泳館的安全、衛(wèi)生和正常運行。5.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用而導致的游泳館設(shè)施損壞，承租方應負責修復或更換，并承擔相應的維修費用。5.3因承租方使用不當或其他原因?qū)е碌挠斡攫^設(shè)施損壞，維修費用由承租方承擔。第六條保險6.1承租方應在租賃期限內(nèi)，按照出租方的要求，為游泳館及相關(guān)設(shè)施辦理保險，并將保險單副本交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。7.2承租方未按照約定用途使用游泳館，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。7.3出租方未按照約定提供游泳館，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合同后，應遵守國家的法律法規(guī)，如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________電子郵箱：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照復印件2.承租方營業(yè)執(zhí)照復印件3.游泳館所有權(quán)證明文件4.游泳館使用權(quán)證明文件5.保險單復印件6.租賃合同續(xù)約協(xié)議（如有）7.租賃用途說明文件8.租賃費用支付證明文件9.游泳館設(shè)施清單10.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.承租方未按照約定用途使用游泳館。2.承租方未按照約定支付租金。3.出租方未按照約定提供游泳館。4.任何一方未遵守國家法律法規(guī)導致合同無法履行。5.雙方未能就租賃續(xù)約達成一致。6.雙方未能友好協(xié)商解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有游泳館合法所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃游泳館并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按約定標準支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.保險：指承租方為游泳館及相關(guān)設(shè)施辦理的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施損壞：及時聯(lián)系維修人員進行修復，費用按照約定承擔。2.保險理賠：發(fā)生保險事故時，及時報案并配合保險公司理賠。3.爭議解決：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。4.租賃續(xù)約：提前一個月通知對方并簽訂新的租賃合同。5.法律法規(guī)變更：雙方應遵守國家新的法律法規(guī)要求，必要時簽訂補充協(xié)議。五、所有應用場景：1.游泳館所有者出租游泳館給使