建筑設(shè)計(jì)公司租賃

建筑設(shè)計(jì)公司租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃范圍及用途1.2乙方租賃租賃物的用途為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)按照合同約定及租賃物的性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如乙方未按照約定支付租金，或未合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.建筑設(shè)計(jì)公司租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.乙方使用租賃物用途的證明文件6.租金支付證明文件7.租賃物維護(hù)保養(yǎng)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，或未合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，視為違約行為。2.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，視為違約行為。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其租賃給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方擁有的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方擁有的建筑設(shè)計(jì)公司。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃物。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金的問(wèn)題：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，如乙方仍延遲支付，可按照合同約定收取滯納金。2.乙方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的問(wèn)題：解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方負(fù)責(zé)維修，如乙方不履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修，并追究乙方的賠償責(zé)任。3.甲方未按照約定提供租賃物的問(wèn)題：解決辦法：與甲方溝通，要求甲方按照約定提供租賃物。如甲方不履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用