2024年養(yǎng)老院租賃合同（二篇）

第2頁共2頁2024年養(yǎng)老院租賃合同委托方：_____公司(以下簡稱甲方)受托方：_____公司(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將安徽省徽商鋼材市場部分物業(yè)委托給乙方租賃和管理，特簽訂本合同。一、市場物業(yè)基本情況物業(yè)類型：_____座落位置：_____面積與編號：詳見具體與客戶簽訂的租賃合同二、租賃合同簽訂及費用繳納：乙方與客戶簽訂房屋租賃合同，合同一式三份，乙方與客戶各執(zhí)一份，合同副本一份送甲方備案。合同簽訂后，承租方即客戶將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式交付給出租方即乙方，并依法取得房屋租賃費發(fā)票。三、乙方在合同期間須給客戶實行專業(yè)化物業(yè)服務(wù)，具體包括治安護衛(wèi)、衛(wèi)生、保潔及交通停車等方面服務(wù)。四、乙方收取的房屋租賃在扣除____%稅金后直接抵減甲方每____年應(yīng)付乙方的市場物業(yè)服務(wù)費，(詳見雙方已簽訂的《物業(yè)服務(wù)委托合同》，全年費用總額____元)，結(jié)余或不足部分雙方再行開票結(jié)算。五、違約責任：_____乙方違反本合同約定，或未能達到約定的服務(wù)目標，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方給予經(jīng)濟補償。六、甲乙雙方如一方因自身原因終止合同的，應(yīng)提前30天通知對方，以免雙方造成經(jīng)濟損失。七、本合同為此前雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)委托合同》的合同。八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、合同期滿，雙方滿意續(xù)簽合同，應(yīng)在該合同期滿前30天向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟Ｊ?、本合同委托期限：____年____月____日起至____年____月____日自雙方簽字蓋章后生效。甲方簽章：_____乙方簽章：_____代表人：_____代表人：_____日期：_____日期：_____2024年養(yǎng)老院租賃合同（二）養(yǎng)老院租賃合同甲方：[養(yǎng)老院名稱]乙方：[租賃方名稱]鑒于甲方為合法經(jīng)營養(yǎng)老院業(yè)務(wù)的法人機構(gòu)，乙方希望租賃位于甲方所在地的養(yǎng)老院進行養(yǎng)老服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃物甲方同意將位于[養(yǎng)老院地址]的養(yǎng)老院（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，包括建筑物、床位、設(shè)備設(shè)施等，詳見附件一，租賃物的詳細資料。第二條租賃期限本租賃合同自簽署之日起生效，有效期為[租賃期限]，到期后如有需要，可與甲方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金[租金金額]支付租金。租金支付日為每月的[支付日]號，應(yīng)在本月末之前支付給甲方。2.乙方應(yīng)按照約定的租金金額及支付方式向甲方支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付保證金[保證金金額]元。保證金將作為乙方履行本合同的保證，并在乙方違約時予以扣除。2.乙方在合同期滿，如無違約行為，甲方應(yīng)當及時將保證金返還給乙方。第五條租賃物的使用權(quán)1.租賃物的使用權(quán)屬于乙方，乙方有權(quán)對租賃物進行自行規(guī)劃和布置，但不得影響其他住戶的正常生活。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，不得擅自改動或損壞租賃物。3.甲方有權(quán)對乙方違法使用租賃物的行為進行勸阻和制止，并有權(quán)解除本合同。第六條違約責任1.甲乙雙方應(yīng)互相信任和尊重合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)采取必要的法律手段來追償。3.如甲方未按照約定提供租賃物或提供不符合約定要求的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行解決，并有權(quán)要求賠償損失。第七條合同解除1.本合同期滿后，雙方如無續(xù)簽意向，則本合同自動終止，甲方應(yīng)歸還乙方履行合同期間支付的保證金。2.若一方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，對方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賠償損失。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條附則1.本合同自雙方簽字之日起生效，對雙方具有約束力。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可進行補充約定，補充約定具有與本合同相同的效力。3.本合同一式兩份，甲乙