2024年出租房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年出租房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方(出租方)：_____身份證號(hào)：_____地址：_____乙方(承租方)：_____身份證號(hào)：_____地址：_____經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租房地點(diǎn)：甲方同意把____室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_(kāi)____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。三、租期：自____年____月____日起至年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。四、租金：每月____元人民幣，租房保證金____元人民幣，相當(dāng)于____個(gè)月租金。五、付款方式：1、乙方每____個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前____天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方?；举M(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見(jiàn)補(bǔ)充各項(xiàng))六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。七、甲方義務(wù)：1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。八、乙方義務(wù)：1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)____元)。九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒(méi)收剩余房款，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒(méi)收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過(guò)，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。十、補(bǔ)充條款：(明細(xì)清單)水表讀數(shù)____度，煤氣表讀數(shù)____度，電表總讀數(shù)____度，峰____度，谷____度。防盜門(mén)鑰匙_____把，電子門(mén)鑰匙_____把，車庫(kù)鑰匙_____把。1、_____2、_____3、_____4、_____十一、本合同未盡事宜，一律按有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名：_____乙方簽名：_____電話號(hào)碼：_____電話號(hào)碼：_____簽約時(shí)間：_____2024年出租房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于（具體地址）的出租房屋出租給乙方居住，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的房屋出租給乙方居住，面積約為（具體面積）平方米，房屋的用途為住宅目的。1.2租賃期限為（具體租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。1.3租金為每月人民幣（具體金額）元整，租金支付方式為（具體支付方式）。第二條租賃期限和提前解除2.1租賃期限為第一條規(guī)定的時(shí)間。在租賃期滿前，乙方有續(xù)租意向的，需提前（具體時(shí)間）向甲方書(shū)面告知并經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.2若發(fā)生下列情形之一，任何一方有權(quán)提前解除本合同，但需提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方：（1）一方違約，經(jīng)過(guò)書(shū)面催告后，未在合理期限內(nèi)予以糾正；（2）因房屋存在安全隱患，影響乙方生活安全；（3）有其他嚴(yán)重違約情形；第三條房屋維修和裝修3.1在租賃期間，因房屋設(shè)施、設(shè)備損壞而需要修理時(shí)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用，但非人為因素造成的損壞除外。3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大修，如有裝修需求，需征得甲方同意并按乙方自費(fèi)進(jìn)行。第四條其他費(fèi)用4.1租金中不包含水電煤氣費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況按時(shí)足額支付。4.2如因乙方違約或其他原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。第五條保證金5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（具體金額）元整作為保證金，租期屆滿或提前解除合同時(shí)，甲方無(wú)息返還保證金。5.2乙方應(yīng)當(dāng)在租金支付日前將房屋交付使用，如因乙方原因?qū)е卵舆t交付，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。第六條合同的變更和解釋6.1本合同任何條款的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式為準(zhǔn)。6.2本合同的解釋權(quán)屬于雙方當(dāng)事人，如因合同引起爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條附則7.1本合同自雙方簽字蓋章起生效，同時(shí)作為雙方之間的法律文書(shū)，具有法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各保存一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：以上為甲乙雙方就《2024年出租房租賃合同》的內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)，特此簽訂合同。2024年出租房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三）出租方：_____承租方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將坐落在的房屋，建筑面積平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：_____。第二條租賃期限租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將此房屋交付乙方使用，至____年____月____日止。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金元，計(jì)人民幣，交納方式為付押金：計(jì)人民幣。由乙方在____年____月____日交納給甲方。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方在租賃期間，如出現(xiàn)房屋水、電、暖設(shè)施異常，甲方因積極修繕，以防止乙方財(cái)產(chǎn)遭受損失，如因甲方不予修繕造成的損失由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、暖氣、物業(yè)費(fèi)用。水、電底數(shù)各是：水噸，電度。第七條違約責(zé)任1.如甲方在合同期內(nèi)，將房屋收回，違約責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，并賠償乙方因此遭受的損失，甲方必須無(wú)條件退還乙方剩余房租，并賠償三個(gè)月的房租作為對(duì)乙方的補(bǔ)償。2.乙方未履行本合同約定的條款，將支付甲方三個(gè)月的房租作為補(bǔ)償。第八條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：___