2024農(nóng)場物業(yè)管理承包協(xié)議書

2024農(nóng)場物業(yè)管理承包協(xié)議書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有農(nóng)場的所有權(quán)，并希望將農(nóng)場物業(yè)管理承包給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，按照雙方約定的條件，承擔(dān)農(nóng)場的物業(yè)管理工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條承包范圍

1.1乙方承包的范圍包括農(nóng)場的土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化、安全保衛(wèi)等物業(yè)管理事項。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對農(nóng)場進行日常管理和維護，確保農(nóng)場的正常運行。第二條承包期限

2.1本協(xié)議的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方承包，乙方愿意繼續(xù)承擔(dān)農(nóng)場的物業(yè)管理，雙方可另行簽訂協(xié)議。第三條承包費用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，承包費用為每年人民幣____元（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當年的承包費用。

3.3乙方逾期支付承包費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費用__%的滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照約定的方式管理和維護農(nóng)場，確保農(nóng)場的正常運行。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)場物業(yè)管理過程中的各項費用，包括但不限于水電費、維修費、人工費等。

4.3乙方應(yīng)保證農(nóng)場的消防安全，遵守相關(guān)的消防安全規(guī)定，確保農(nóng)場的安全。

4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對農(nóng)場進行綠化美化，保持農(nóng)場的環(huán)境整潔。

4.5乙方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)場的保衛(wèi)工作，確保農(nóng)場的安全穩(wěn)定。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照約定的方式對乙方進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定的條件履行承包義務(wù)。

5.2甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付承包費用。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決農(nóng)場物業(yè)管理過程中遇到的問題，共同維護農(nóng)場的安全穩(wěn)定。第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定履行承包義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方未按照約定支付承包費用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決

本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.農(nóng)場物業(yè)管理承包協(xié)議書

2.承包方和發(fā)包方的詳細信息文件

3.承包費用明細表

4.農(nóng)場物業(yè)管理規(guī)范和標準

5.消防安全規(guī)定

6.綠化美化方案

7.保衛(wèi)工作預(yù)案二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定履行承包義務(wù)，包括但不限于未能按時支付承包費用、未能保證農(nóng)場的正常運行、未能按照要求進行綠化美化、未能保證農(nóng)場的安全等。

2.甲方未按照約定支付承包費用。

3.甲方未協(xié)助乙方解決農(nóng)場物業(yè)管理過程中遇到的問題。

4.乙方未按照約定的方式進行經(jīng)營管理，導(dǎo)致農(nóng)場經(jīng)營狀況惡化。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行日常管理和維護，確保物業(yè)的正常運行。

2.承包費用：指乙方為承擔(dān)農(nóng)場物業(yè)管理所支付的費用。

3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

4.違約行為：指當事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.承包費用支付問題：如乙方逾期支付承包費用，甲方可以催告乙方支付，并按照約定收取滯納金；如甲方逾期支付承包費用，乙方可以催告甲方支付，并按照約定收取滯納金。

2.物業(yè)管理問題：如乙方未能按照約定的方式管理和維護農(nóng)場，甲方可以要求乙方改正，并在必要時解除合同。

3.安全問題：如乙方未能保證農(nóng)場的安全，甲方可以要求乙方立即采取措施予以消除，并在必要時解除合同。

4.爭議解決：如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，可以先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.農(nóng)場所