建筑工程貼心質(zhì)保承諾書

建筑工程貼心質(zhì)保承諾書合同編號：__________鑒于甲方為建筑工程項目的業(yè)主，乙方為該項目的施工方，為確保工程質(zhì)量，維護雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方工程項目的質(zhì)量保修事宜，達成如下協(xié)議：一、質(zhì)量保修范圍及期限：1.1本工程的保修范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、市政工程等。1.2本工程的保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按照工程師根據(jù)工程特點、材料性能、施工工藝等因素確定的各類工程部位的保修期限執(zhí)行。二、質(zhì)量保修責任：2.1乙方應嚴格按照國家有關工程質(zhì)量標準、規(guī)范和設計文件的要求進行施工，并對施工過程中的質(zhì)量問題及時進行整改。2.2工程竣工驗收合格后，乙方應對工程進行定期檢查和維護，確保工程質(zhì)量達到設計要求和標準。2.3保修期內(nèi)，因施工原因導致工程質(zhì)量問題，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。如非乙方原因導致的問題，乙方應負責協(xié)助解決，并承擔相應費用。2.4乙方在保修期內(nèi)應設立專門的售后服務團隊，對甲方提出的質(zhì)量問題及時進行響應和處理。三、質(zhì)量保修費用：3.1乙方承擔保修期內(nèi)因施工原因導致工程質(zhì)量問題的修復費用。3.2保修期內(nèi)，如非乙方原因導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔協(xié)助解決過程中產(chǎn)生的實際費用。四、違約責任：4.1乙方未按照約定履行質(zhì)量保修義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2甲方未按照約定支付保修費用的，乙方有權拒絕履行保修義務，并有權要求甲方支付違約金。五、爭議解決：5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定：6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑工程施工合同2.工程設計文件3.工程量清單4.施工圖紙5.材料和設備的技術規(guī)格書6.工程質(zhì)量標準和驗收規(guī)范7.工程保修條款8.雙方的公司資質(zhì)證明文件9.工程師指派的檢查和驗收報告10.工程變更訂單11.支付憑證和付款協(xié)議12.保險證明文件13.工程安全事故應急預案14.環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的相關文件15.其他雙方約定需要提供的文件。二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的施工標準和質(zhì)量完成工程，或使用的材料、設備不符合約定的技術規(guī)格。2.乙方未按照約定的期限完成工程或保修期內(nèi)的維修義務。3.乙方未按照約定協(xié)助解決非自身原因導致的工程質(zhì)量問題。4.甲方未按照約定的期限和方式支付保修費用或其他應付款項。5.甲方未按照約定提供施工所需的場地、資料、設備等。6.甲方未按照約定對乙方進行必要的支持和配合。7.雙方未按照約定履行合同其他義務。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程施工合同：是指甲方和乙方之間，就建筑工程項目達成的一致協(xié)議，明確雙方的權利和義務的法律文件。2.工程設計文件：是指工程項目的設計圖紙、技術要求、施工圖紙等相關文件。3.工程量清單：是指工程項目中各項工程量的詳細列表，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等。4.施工圖紙：是指工程項目施工過程中所依據(jù)的具體圖紙，包括結構圖、平面圖、立面圖、細部圖等。5.材料和設備的技術規(guī)格書：是指工程項目所需材料和設備的技術性能、規(guī)格、質(zhì)量要求等詳細說明。6.工程質(zhì)量標準和驗收規(guī)范：是指工程項目施工過程中應遵守的質(zhì)量要求和驗收標準。7.工程保修條款：是指雙方在合同中約定的工程質(zhì)量保修范圍、期限、責任等內(nèi)容的條款。9.工程師：是指甲方指派的負責工程項目施工過程的管理和監(jiān)督的人員。10.保修費用：是指乙方承擔的保修期內(nèi)因施工原因導致工程質(zhì)量問題的修復費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導致工程延期，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度和保修期限。2.工程質(zhì)量爭議：雙方應按照約定工程師進行質(zhì)量檢查和驗收，對驗收不合格的部分，乙方應負責修復并承擔費用。3.支付糾紛：雙方應嚴格按照約定的支付方式和期限履行付款義務，如有爭議，可通過協(xié)商解決或依法解決。4.變更訂單：如工程需要變更，雙方應簽訂變更訂單，明確變更內(nèi)容、工程量和費用等。5.安全事故：一旦發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方和工程師。6.環(huán)境保護和安全生產(chǎn)：乙方應嚴格遵守相關法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護和安全生