重慶商品房買(mǎi)賣(mài)合同模板

重慶商品房買(mǎi)賣(mài)合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________法定代表人：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________法定代表人：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________（詳細(xì)地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________（結(jié)構(gòu)）、__________（面積）；1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；1.4房屋規(guī)劃用途：__________；1.5房屋建筑類(lèi)型：__________；1.6房屋建筑等級(jí)：__________；1.7房屋裝修情況：__________；1.8房屋產(chǎn)權(quán)期限：__________年。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1本房屋成交總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；2.2.1乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的__________%，即人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為定金；2.2.2乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付房?jī)r(jià)款的__________%，即人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；2.2.3剩余房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付完畢。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將本房屋交付給乙方；3.2乙方應(yīng)按照合同約定，接收本房屋；3.3房屋交付時(shí)間：__________年__________月__________日；3.4房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施是否符合合同約定。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證本房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的標(biāo)準(zhǔn)；4.2甲方對(duì)本房屋的保修期限為_(kāi)_________年，自房屋交付之日起計(jì)算；4.3保修范圍及內(nèi)容：__________。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)款的__________%向乙方支付違約金；5.2乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)款的__________%向甲方支付違約金；5.3甲乙雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；6.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量保修書(shū)4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.付款憑證6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：指合同約定的交付日期屆滿(mǎn)后，甲方未能交付房屋。2.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款：指合同約定的支付日期屆滿(mǎn)后，乙方未能支付房?jī)r(jià)款。3.房屋質(zhì)量不符合約定：指房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，影響正常使用或安全。4.附屬設(shè)施不符合約定：指房屋附屬設(shè)施（如水電、燃?xì)?、通訊等）未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商品房：指按市場(chǎng)需求和規(guī)劃要求，由開(kāi)發(fā)商投資建設(shè)的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅。2.出賣(mài)人：指房屋的開(kāi)發(fā)商或其授權(quán)代理人。3.買(mǎi)受人：指購(gòu)買(mǎi)商品房的的自然人、法人或其他組織。4.定金：指乙方為確保合同履行而預(yù)付的一定金額的錢(qián)款。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：按照合同約定向甲方追討違約金，協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。2.乙方延遲支付房?jī)r(jià)款：解決辦法：按照合同約定向乙方追討違約金，協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。3.房屋質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)在保修期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，必要時(shí)乙方可向相關(guān)部門(mén)投訴或依法向法院提起訴訟。4.附屬設(shè)施不符合約定：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定完善附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：