儲藏室租賃協(xié)議書

儲藏室租賃協(xié)議書合同編號：__________儲藏室租賃協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃儲藏室基本信息1.1儲藏室位于__________，建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃儲藏室的用途為__________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前__天向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、使用及保管3.1乙方應合理使用儲藏室，不得擅自改變儲藏室的結構和用途，不得將儲藏室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。3.2乙方應妥善保管儲藏室內(nèi)的物品，因保管不善造成的損失，由乙方承擔。3.3租賃期間，乙方如需對儲藏室進行裝修、改造，應提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。租賃期滿后，如乙方未支付裝修、改造費用，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，儲藏室的維修及保養(yǎng)責任如下：（1）結構主體、設施設備及公共部位的維修保養(yǎng)由甲方負責；（2）乙方自有設施設備的維修保養(yǎng)由乙方負責。4.2甲方應在接到乙方維修保養(yǎng)申請后的__小時內(nèi)予以響應，并在__小時內(nèi)予以解決。如遇特殊情況，甲方應及時通知乙方，并采取措施減少損失。五、押金及退還5.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將儲藏室及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__日內(nèi)退還乙方押金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。6.2如乙方未按照約定用途使用儲藏室，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決7.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.儲藏室租賃協(xié)議書正本2.甲方（出租方）身份證明文件3.乙方（承租方）身份證明文件4.儲藏室所有權證明文件5.儲藏室現(xiàn)狀圖片或視頻資料6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)申請單8.違約金支付憑證9.押金退還憑證10.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定用途使用儲藏室2.乙方未按時支付租金3.乙方未按時支付押金4.乙方未按時支付違約金5.甲方未按時提供儲藏室或未按照約定條件提供6.甲方未按時退還押金7.甲方未按時履行維修保養(yǎng)義務8.甲方未按照約定條件允許乙方進入儲藏室9.乙方未按照約定條件將儲藏室交還給甲方10.其他違反本協(xié)議的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有儲藏室所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃儲藏室并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃儲藏室的起始日期至終止日期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的儲藏室使用費。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方未履行本協(xié)議約定而應支付給另一方的賠償金。7.維修保養(yǎng)：指對儲藏室及附屬設施進行維護、修繕、保養(yǎng)等活動。8.違約行為：指一方未履行本協(xié)議約定的義務或違反本協(xié)議的其他條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期未付的，按照約定收取滯納金。2.問題：甲方未按時提供儲藏室解決辦法：提前與甲方溝通，要求其在約定時間內(nèi)提供儲藏室。3.問題：乙方未按照約定用途使用儲藏室解決辦法：及時制止并糾正，嚴重者解除協(xié)議并扣除違約金。4.問題：甲方未按時退還押金解決辦法：提醒甲方及時退還，如有損壞或未支付費用，扣除相應費用后退還。5.問題：維修保養(yǎng)問題解決辦法：及時與甲方溝通，甲方應在約定時間內(nèi)響應并解決。6.問題：爭議解決解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成的情況下向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃儲藏室用于存放物品2.儲藏室出租方為個體經(jīng)營者或企業(yè)3.租賃期限為短期或