廠房與設(shè)備出租合同

廠房與設(shè)備出租合同合同編號(hào)：__________廠房與設(shè)備出租合同出租方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________租賃方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于出租方擁有廠房及設(shè)備，并愿意將其出租給租賃方使用；租賃方愿意租賃廠房及設(shè)備，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房與設(shè)備描述1.1廠房位于__________，面積為_(kāi)_________平方米。1.2設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，租賃方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），每半年支付一次，支付日期為租賃期滿前一個(gè)月。3.2租賃方應(yīng)在支付租金時(shí)，向出租方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租賃期滿后，租賃方按照本合同約定將廠房及設(shè)備完好無(wú)損地歸還出租方，出租方退還租賃方押金。3.3租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1租賃方應(yīng)按照合同約定的用途使用廠房及設(shè)備，不得擅自改變用途。4.2租賃方在使用廠房及設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.2租賃方應(yīng)按照操作規(guī)程正確使用廠房及設(shè)備，并對(duì)其進(jìn)行日常的維護(hù)與保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1租賃方應(yīng)自行辦理廠房及設(shè)備的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用廠房及設(shè)備的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2租賃方違反本合同的約定，導(dǎo)致廠房及設(shè)備損壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日租賃方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日附件一：設(shè)備清單（此處列出設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息）附件二：廠房與設(shè)備照片（此處附上廠房與設(shè)備的照片）一、附件列表：1.設(shè)備清單2.廠房與設(shè)備照片二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用廠房及設(shè)備的情況。2.租賃方違反合同約定，導(dǎo)致廠房及設(shè)備損壞的情況。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房及設(shè)備并將其出租給租賃方使用的當(dāng)事人。2.租賃方：指租賃廠房及設(shè)備并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方的廠房及設(shè)備使用費(fèi)用。4.押金：指租賃方在租賃期滿后，按照合同約定將廠房及設(shè)備完好無(wú)損地歸還出租方時(shí)，出租方退還給租賃方的費(fèi)用。5.滯納金：指租賃方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房與設(shè)備描述不明確：在簽訂合同前，雙方應(yīng)詳細(xì)描述廠房及設(shè)備的情況，并附上相關(guān)文件和照片。2.租金支付延遲：出租方可以要求租賃方提前支付租金，或者收取滯納金作為延遲支付的懲罰。3.維修與保養(yǎng)責(zé)任劃分不清：雙方應(yīng)明確約定維修與保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)，以及相關(guān)的費(fèi)用承擔(dān)。4.保險(xiǎn)手續(xù)未辦理：租賃方應(yīng)在租賃期滿前辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景