廠房租賃安全管理協(xié)議書

廠房租賃安全管理協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃甲方的廠房，面積為__________平方米。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、安全管理責(zé)任2.1甲方作為廠房的出租方，應(yīng)對(duì)廠房的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、消防安全等方面進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保廠房的安全設(shè)施符合國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求。2.2乙方作為廠房的承租方，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)安全。2.3乙方應(yīng)對(duì)租賃范圍內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備、設(shè)施安全運(yùn)行。2.4乙方應(yīng)在租賃范圍內(nèi)開展安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。2.5乙方應(yīng)按照甲方提供的安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得擅自改變生產(chǎn)工藝、設(shè)備設(shè)施及安全設(shè)施。2.6乙方不得在廠房內(nèi)從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。2.7乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)提供符合租賃用途的廠房。三、安全生產(chǎn)費(fèi)用3.1甲方承擔(dān)廠房的安全設(shè)施改造、維修等費(fèi)用。3.2乙方承擔(dān)租賃范圍內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用。四、安全生產(chǎn)事故處理4.1租賃期間如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和相關(guān)部門，并按照事故調(diào)查處理規(guī)定進(jìn)行調(diào)查處理。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因安全生產(chǎn)事故產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于事故救援、賠償?shù)取?.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全生產(chǎn)事故，提供必要的資料和信息。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定提供安全設(shè)施合格的廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.安全生產(chǎn)法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.廠房安全設(shè)施檢查報(bào)告4.租賃合同雙方身份證明文件5.安全生產(chǎn)培訓(xùn)資料6.安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程7.事故調(diào)查處理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供安全設(shè)施合格的廠房，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、消防安全等方面不符合國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求。2.乙方未按照約定支付租金，延遲支付或未支付租金。3.乙方在廠房內(nèi)從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。4.乙方未按照合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，員工安全意識(shí)不足。5.乙方未按照約定進(jìn)行設(shè)備、設(shè)施的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備、設(shè)施存在安全隱患。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指廠房的所有者或有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃廠房并進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人。3.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中采取措施，防止事故發(fā)生，保障人身安全和財(cái)產(chǎn)損失減少。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.安全生產(chǎn)法律法規(guī)：指國家及地方制定的關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施設(shè)備老化，需要定期檢查和更換。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)廠房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保安全運(yùn)行。2.乙方生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物處理問題。解決辦法：乙方應(yīng)按照國家及地方環(huán)保法律法規(guī)，對(duì)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類、存放、運(yùn)輸、處理，防止對(duì)環(huán)境造成污染。3.安全生產(chǎn)事故的應(yīng)急處理。解決辦法：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)事故應(yīng)急演練，提高員工的應(yīng)急處理能力。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房租賃雙方為明確安全生產(chǎn)管理責(zé)任，確