2024年農(nóng)村房屋買賣合同參考模板（6篇）

第5頁共5頁2024年農(nóng)村房屋買賣合同參考模板簽訂時間：簽訂地點：甲方：_____乙方：_____甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議；一、本合同雙方當事人均為____市____街道____村_____組集體成員。二、房屋情況：本合同項下的房屋位于____市____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款____%的違約金。五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣____萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)龋蝗缂追降玫皆撋鲜鲅a償款后應(yīng)當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款____%的違約金。十二、其他事項：1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方（簽字捺?。篲____身份證號：_____乙方（簽字捺印）：_____身份證號：_____見證人（簽字捺?。篲____身份證號：_____見證人（簽字捺?。篲____身份證號：_____附：見證人聲明見證人聲明如下：1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員；2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛；3、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況，合同是雙方當事人的真實意思表示；4、本合同在____年____月____日在家中簽訂，現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。見證人（簽字捺印）：甲方（簽字捺?。阂曳剑ê炞洲嘤。篲___年____月____日2024年農(nóng)村房屋買賣合同參考模板（2）合同編號：______甲方（賣方）：姓名/名稱：________住所/地址：________身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：________聯(lián)系電話：________乙方（買方）：姓名/名稱：________住所/地址：________身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：________聯(lián)系電話：________經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將其所有權(quán)下的農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，事項約定如下：一、房屋基本情況1.房屋坐落在______（具體地址），房屋面積為______平方米。2.房屋權(quán)屬證號為______，登記在______登記機關(guān)的名下。二、房屋權(quán)屬及限制1.房屋所有權(quán)屬于甲方，甲方保證其在本合同簽署之日起不存在任何抵押、查封、扣押或其他限制性權(quán)益。2.乙方可以在房屋權(quán)證登記機關(guān)核實房屋權(quán)屬情況，并進行必要的咨詢。三、購房款及付款方式1.買房款為人民幣______元，全部由乙方在本合同簽署后______天內(nèi)一次性支付給甲方。2.乙方應(yīng)將購房款以______方式支付給甲方：（可選：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等），并提供相應(yīng)的付款憑證。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同簽署后______天內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)至乙方名下。2.在房屋過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方提供完整、合法的房屋權(quán)屬證明材料。五、房屋稅費及其他費用1.房屋買賣過戶所涉及的稅費自買賣合同簽署之日起由甲方負責(zé)支付。2.如存在其他費用，由乙方承擔(dān)。六、房屋狀況及保修1.甲方保證所售房屋完全符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)、政策，不存在房屋質(zhì)量問題、瑕疵或其他權(quán)屬糾紛。2.如果在房屋過戶完成后一年內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方因此所造成的經(jīng)濟損失。2.買方違約的，甲方有權(quán)收回已付款項，并可終止本合同。3.賣方違約的，買方有權(quán)要求返還已付款項，并可終止本合同。八、爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未盡事宜可另行協(xié)商，并作為本合同的補充約定，具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：本合同經(jīng)雙方仔細閱讀，完全理解并保持了充分的意思表示后，雙方簽署并蓋章確認。2024年農(nóng)村房屋買賣合同參考模板（3）出賣人：_____買受人：_____證人：_____宅基地買賣協(xié)議協(xié)議雙方當事人：出賣人：_____身份證_____聯(lián)系電話：_____買賣人：_____本人姓名：_____身份證_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達成如下出賣人以____方式取得位于____的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為_____，規(guī)劃用途為_____1出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)宅基地。該宅基地總金額人民幣____萬____千____百____拾____元整2買受人按一次性付____元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有。3本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。5本合同連同附件共____頁，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人____份，買受人____份，____份，____份。6本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人(簽章)：簽于____年____月____日見證人(簽章)：簽于____年____月____日2024年農(nóng)村房屋買賣合同參考模板（4）賣方：(甲方)身份證號：買房：(乙方)身份證號：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下合同：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于，房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米，房屋為樓，一樓為個門面，2、____樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣____萬元整(￥);第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;第四條特別約定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責(zé)積極配合;第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充合同，補充合同與本合同具同等法律效力;第九條本合同自甲、乙雙方簽之日起生效;第十條本合同附二、三樓平面圖;第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;甲方(簽印)：住址：聯(lián)系電話：乙方(簽印)：聯(lián)系電話：簽訂日期：____年____月____日購房合同簽訂注意事項房產(chǎn)交易中，一些不良開發(fā)商設(shè)置了“陷阱”，再加上購房者沒仔細看合同，糾紛就這樣產(chǎn)生了。根據(jù)商品房買賣合同要注意的細節(jié)，從幾個方面告訴購房者要學(xué)會利用購房合同保護自己權(quán)利。房管部門發(fā)言人說，發(fā)生房產(chǎn)糾紛，有關(guān)部門解決問題主要還是依據(jù)買賣雙方約定，所以提醒購房者，學(xué)會用合同保護自己利益，做個聰明的消費者。1、看好自己房屋是否“許可銷售”購房時一定要查“證件”。最主要的是看商品房預(yù)售許可證原件，要看清楚所預(yù)購的房屋坐落位置、樓號、單元號、房號是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來順利地辦理產(chǎn)權(quán)證。如購買地下車庫應(yīng)注明地下車位的范圍、車位號、預(yù)售面積、預(yù)售價款以及維修費、物管費等?？搭A(yù)售證時，要看開發(fā)商名稱、小區(qū)項目名稱、商品房性質(zhì)是否與實際情況一致，特別要注意批準銷售的房屋與準備購買的房屋是否一致?，F(xiàn)在很多小區(qū)搞分期開發(fā)，可能會先后取得好幾個預(yù)售許可證，所以購房者一定要對照自己購買的房屋，看是否在銷售許可范圍之內(nèi)。2、合同認定的面積是暫測的嗎購房時，確定合同中認定的面積是出賣人暫測面積，還是房管部門實際測定的面積(對于預(yù)售商品房來說，一般都是暫測面積)。根據(jù)我國現(xiàn)行的制度，房屋的面積以房管部門實際測定的面積(即產(chǎn)權(quán)證上登記面積)為準，只有這一面積數(shù)值具有法律效力。另外，由于房屋的墻皮厚薄、測量誤差、設(shè)計更改等原因，暫測面積與實際面積發(fā)生差異的現(xiàn)象客觀存在且相當普遍。因此，消費者在簽訂合同時一定要在合同中詳盡地約定面積差異處理的方法?！渡唐贩抠I賣合同》為買賣雙方提供了兩種解決辦法，供買賣雙方選擇：一是雙方自行約定;二是采取合同提供的處理原則：即誤差比在____%以內(nèi)，據(jù)實結(jié)算，誤差比超出____%時，買受人有權(quán)退房，并約定退款及付息。買受人不退房的，____%以內(nèi)的差額部分仍據(jù)實結(jié)算，按約定價格多退少補，對于超出____%的差額部分，若是產(chǎn)權(quán)面積大于合同約定面積，則消費者無償獲得超出部分產(chǎn)權(quán)，若是產(chǎn)權(quán)面積小于合同約定面積，則超過____%的差額部分由開發(fā)商雙倍返還消費者價款。3、明確建筑面積和公攤購房者一定要弄清，合同中選擇的是哪種計價面積，是建筑面積、套內(nèi)建筑面積，還是按套計價等。通常是采用建筑面積計價，這時還要明確套內(nèi)建筑面積和公共(用)分攤面積是多少。此外，合同中應(yīng)明確付款方式和交付時間，同時明確違約責(zé)任。對于一些不合理的、缺少依據(jù)的收費，如出賣人聘請律師的費用、委托中介費、銀行手續(xù)費等可以拒付。4、精裝修要明確裝修詳情房地產(chǎn)開發(fā)項目在建設(shè)過程中，有時會出現(xiàn)規(guī)劃、設(shè)計中途變更情況，所以消費者在簽訂合同時應(yīng)認真查看合同中可能出現(xiàn)的規(guī)劃、設(shè)計變更事項，并進行詳細約定。對于精裝修的房子，合同中要詳細地把裝修質(zhì)量要求寫進去。比如臥室、廚房、衛(wèi)生間的裝修標準、等級，建材配備清單、等級，屋內(nèi)設(shè)備清單，水、電、氣、管線通暢，門、窗、家具瑕疵，房屋抗震等級等。5、保修卡按照規(guī)定，出賣人在商品住宅交付使用時，必須向買受人提供《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》，并作為商品房買賣合同的補充約定。出賣人應(yīng)當按照《商品住宅質(zhì)量保證書》和商品房買賣合同的約定，承擔(dān)商品房保修責(zé)任。也就是說這份“保修卡”中，會針對某些結(jié)構(gòu)標注保修時間，這樣責(zé)任劃分就比較明確，再出現(xiàn)問題，購房者可按此找有關(guān)部門，同時，消費者一定要與出賣人約定好爭議解決途徑和方式。農(nóng)村房屋買賣合同房屋買賣合同范本賣方：(甲方)身份證號：買房：(乙方)身份證號：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條房屋概況甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于，房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米，房屋為樓，一樓為個門面，2、____樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;第二條房屋價格及其他費用甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣____萬元整(￥);第三條付款方式簽訂合同之日一次性付清;第四條別約定1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責(zé)積極配合;第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;第九條本合同自甲、乙雙方簽之日起生效;第十條本合同附二、三樓平面圖;第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;甲方(簽印)：住址：_____聯(lián)系電話：_____乙方(簽印)：聯(lián)系電話：簽訂日期：____年____月____日房屋買賣合同范本甲方(賣方)：_____乙方(買方)：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。八、其它1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽、蓋章，村委會簽蓋章后生效。3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。甲方(賣方)：_____身份證號：_____住址：_____電話：_____乙方(買方)：_____身份證號：_____住址：_____電話：_____村委會意見：村委會蓋章：____年____月____日最新農(nóng)村房屋買賣合同樣本本合同雙方當事人：賣方(以下簡稱甲方)：(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____買方(以下簡稱乙方)：(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____第一條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層，共(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米)，房屋用途為;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±%(不包括±%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%(包括±%)時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3._____。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米元，總金額為(幣)億千百拾萬千百拾元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)億千百拾萬千百拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第種約定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._____。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在個月內(nèi)按利率計算;自第個月起，月利息則按利率計算。逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._____。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽)(經(jīng)公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：____年____月____日____年____月____日簽于:_____簽于:_____2024年農(nóng)村房屋買賣合同參考模板（5）農(nóng)村房屋買賣合同甲方（賣方）：住址：身份證號碼：電話：乙方（買方）：住址：身份證號碼：電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬出售的農(nóng)村房屋進行買賣，達成以下合同條款，共同遵守并履行：第一條房屋描述1.1房屋地址：___________1.2房屋建筑面積：_________平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________。1.4房屋權(quán)屬：（1）土地權(quán)屬證號：（2）房屋所有權(quán)證號：1.5房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施：____________。第二條價格及支付方式2.1房屋總價為人民幣（大寫）_________元整。2.2乙方負責(zé)支付購房款，購房款應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)付清。2.3支付方式為（可選擇一種或多種方式）：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）_________元，剩余購房款按以下方式分期支付：第一期：_________年____月____日前支付人民幣（大寫）_________元。第二期：_________年____月____日前支付人民幣（大寫）_________元。第N期：_________年____月____日前支付人民幣（大寫）_________元。2.4如乙方逾期未支付購房款或分期付款的任何一期款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除本合同的權(quán)利。第三條過戶手續(xù)3.1乙方在購房款支付完畢后，雙方應(yīng)協(xié)商辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.2房屋過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書等相關(guān)材料交付乙方。第四條房屋交付與驗收4.1房屋的交付與驗收應(yīng)在簽訂本合同后_________個工作日內(nèi)完成。4.2房屋交付后，乙方應(yīng)自行對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)向甲方提出返修、退換貨等要求。第五條違約責(zé)任5.1甲方如違反本合同規(guī)定，未按時將房屋交付乙方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此受到的經(jīng)濟損失。5.2乙方如違反本合同規(guī)定，未按時支付購房款或分期付款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的購房款，同時有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條其他約定6.1本合同的附屬材料包括但不限于：（1）房屋相關(guān)權(quán)屬證書復(fù)印件；（2）過戶手續(xù)辦理材料；（3）其他雙方認為需要附屬于合同的材料。6.2本合同的任何修改或補充協(xié)議，應(yīng)由雙方書面確認并簽署。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交當?shù)刂俨脵C構(gòu)進行仲裁。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________2024年農(nóng)村房屋買賣合同參考模板（6）農(nóng)村房屋買賣合同甲方（賣方）：法定代表人/個體經(jīng)營者：________（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（買方）：姓名/單位名稱：________（以下簡稱乙方）聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方與甲方就甲方擁有并有權(quán)處分的農(nóng)村房屋進行買賣，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條房屋信息1.1本合同標的房屋位于_______（省/市/縣/鎮(zhèn)/村），具體地址為________。1.2