墳地買賣合同樣本

墳地買賣合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的墳地使用權(quán)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該墳地使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、墳地描述1.墳地位置：位于__________（地址），占地面積約為__________平方米。2.墳地使用權(quán)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.墳地使用權(quán)性質(zhì)：__________（永久使用權(quán)/有限使用權(quán)）。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起__________日內(nèi)，將墳地使用權(quán)及相關(guān)證明材料交付給乙方。2.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起__________日內(nèi)，辦理墳地使用權(quán)過戶手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證墳地使用權(quán)合法、有效，無任何糾紛。2.甲方應(yīng)在墳地使用權(quán)期限內(nèi)，履行墳地維護(hù)、管理等相關(guān)義務(wù)。3.乙方應(yīng)按照約定支付交易價(jià)格，并辦理墳地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.乙方應(yīng)在墳地使用權(quán)期限內(nèi)，合法使用墳地，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他用途。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按約定時(shí)間交付墳地使用權(quán)及相關(guān)證明材料的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.墳地使用權(quán)證明2.墳地位置示意圖3.交易價(jià)格支付憑證4.墳地使用權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件5.墳地維護(hù)、管理等相關(guān)義務(wù)的具體規(guī)定6.賠償金計(jì)算方法說明7.訴訟管轄權(quán)相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付墳地使用權(quán)及相關(guān)證明材料的，視為違約。2.甲方未保證墳地使用權(quán)合法、有效的，視為違約。3.乙方未按照約定支付交易價(jià)格的，視為違約。4.乙方未辦理墳地使用權(quán)過戶手續(xù)的，視為違約。5.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押墳地或用于其他用途的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.墳地使用權(quán)：指甲方對(duì)位于特定地點(diǎn)的墳地所擁有的使用權(quán)利。2.交易價(jià)格：乙方購買墳地使用權(quán)所需支付的金額。3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。4.過戶手續(xù)：將墳地使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付墳地使用權(quán)及相關(guān)證明材料：解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未保證墳地使用權(quán)合法、有效：解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付賠償金。3.乙方未按照約定支付交易價(jià)格：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未辦理墳地使用權(quán)過戶手續(xù)：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押墳地或用于其他用途：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁