2024年房屋交易買賣合同（3篇）

第3頁共3頁2024年房屋交易買賣合同賣方：_____身份證號碼：_____買方：_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)，建筑面積為____平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____元平方米，總價：人民幣____元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：_____。出賣方：_____身份證號碼：_____購買方：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人_____身份證號碼：_____代理人_____身份證號碼：_____2024年房屋交易買賣合同（2）房屋交易買賣合同本合同由買方和賣方雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣以下房屋達(dá)成一致，以茲共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋地址：______________________________1.2房屋所有權(quán)歸屬：__________________________1.3房屋面積：______________________________1.4房屋用途：______________________________1.5房屋交付時間：__________________________二、房屋交易價格2.1本次房屋交易的總價款為人民幣（大寫）_________________元整，并由買方按下列方式支付：a)交付訂金：人民幣（大寫）__________元整，以現(xiàn)金方式支付給賣方或賣方指定的代理人；b)交付首付款：人民幣（大寫）__________元整，于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，支付給賣方或賣方指定的代理人；c)交付尾款：人民幣（大寫）__________元整，于本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，支付給賣方或賣方指定的代理人。2.2若買方未按時支付上述款項(xiàng)的，應(yīng)按合同總價款金額的每日0.05%支付滯納金給賣方。2.3房屋交易價格中，買方承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于印花稅、契稅、土地增值稅等，賣方承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓稅、維修基金等。三、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋的實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合以下要求：a)房屋清晰、無明顯破損；b)房屋設(shè)施設(shè)備完好、正常運(yùn)行；c)房屋符合建設(shè)工程質(zhì)量檢測要求。四、房屋的權(quán)利和義務(wù)4.1買方有權(quán)享用房屋的正常使用權(quán)，并承擔(dān)合理維護(hù)、保養(yǎng)的義務(wù)。4.2賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛和限制。4.3房屋交付時，賣方應(yīng)提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等合法手續(xù)和文件，并保證其真實(shí)、有效。4.4若房屋有任何權(quán)屬糾紛或存在限制，由賣方負(fù)責(zé)向買方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1買方違約的，應(yīng)按下列約定向賣方承擔(dān)違約責(zé)任：a)買方不按時支付首付款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為首付款金額的10%；b)買方不按時支付尾款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為尾款金額的20%；c)買方毀損或損壞房屋的，應(yīng)向賣方支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；d)買方違反其他約定的，應(yīng)按實(shí)際損失向賣方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2賣方違約的，應(yīng)向買方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金金額為合同總價款的10%。六、傭金和費(fèi)用6.1買方和賣方各自承擔(dān)其經(jīng)紀(jì)人/中介機(jī)構(gòu)的傭金費(fèi)用。6.2本次交易的其他費(fèi)用由買方和賣方共同承擔(dān)，包括但不限于公證費(fèi)、過戶費(fèi)等。七、爭議解決7.1本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2本合同的爭議如無法協(xié)商解決，應(yīng)提交所在地人民法院訴訟解決。八、其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至買賣雙方履行完畢義務(wù)之日終止。8.2本合同的附件為不可分割的組成部分。買方：________________簽名：________________日期：______________賣方：________________簽名：________________日期：______________2024年房屋交易買賣合同（3）本合同由賣方和買方就下述房屋交易事項(xiàng)達(dá)成一致，并由雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立。具體內(nèi)容如下：一、賣方信息賣方姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、買方信息買方姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：三、房屋信息房屋坐落地點(diǎn)：房屋戶型：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：房屋的權(quán)屬證明：四、房屋交易價格本次交易所涉金額為人民幣（大寫）_____________元整。買方應(yīng)在簽訂本合同時支付房屋交易價格的____%作為首付款，剩余的_____元應(yīng)在____年月日之前支付完成。五、房屋交付與接收1.房屋交付日期為本合同簽署之日起______天內(nèi)。2.賣方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰合法，不存在任何糾紛；并在交付房屋時提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件和相關(guān)手續(xù)。3.買方應(yīng)在房屋交付之日起______天內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與約定不符，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改或調(diào)解。六、其他費(fèi)用1.房屋交易過程中所涉及的相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。2.房屋的過戶手續(xù)費(fèi)用由買方和賣方各承擔(dān)一部分。3.除非另有約定，本合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用均應(yīng)由付款方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.買方或賣方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.一方違約時，對方有權(quán)要求繼續(xù)履行本合同，并有權(quán)要求對方支付相應(yīng)的違約金或損失賠償。3.因不可抗力或其他無法控制的原因，導(dǎo)致本合同無法履行的，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同的解釋、爭議以及執(zhí)行均應(yīng)遵循中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其