商業(yè)租房合同

商業(yè)租房合同甲方（出租方）：___________地址：______________________電話：______________________乙方（承租方）：___________地址：______________________電話：______________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并同意將其出租給乙方用于商業(yè)用途，乙方有意承租該房屋并支付租金，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)及其他相關(guān)信息見附件一。2.乙方承諾將租賃物用于商業(yè)用途，具體用途為：__________________。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：________元整），租金支付方式及期限如下：（1）租金支付方式為：____（如：月付、季付、半年付或年付）；（2）租金支付期限：自租賃期開始之日起，乙方應(yīng)于每月季半年年的第____日支付當(dāng)期租金。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期未付金額的____向甲方支付違約金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：________元整）。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并交還甲方。甲方在確認(rèn)乙方已結(jié)清租金、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，并將租賃物交還后，將押金無息退還給乙方。五、房屋修繕與使用1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及外墻的維修工作。乙方應(yīng)妥善使用租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方可根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)租賃物進(jìn)行內(nèi)部裝修，但裝修方案應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、承重墻、主體結(jié)構(gòu)及用途。六、合同解除與違約責(zé)任1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回租賃物，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失：（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃物用途的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借租賃物或與他人交換使用的；（3）逾期支付租金超過____個(gè)月的；（4）利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的；（5）其他違反法律法規(guī)或本合同約定的行為。3.若甲方提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。若因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)賠償乙方因此遭受的損失。七、其他約定1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：法定代表人授權(quán)代表：日期：____年____月____日乙方（簽字蓋章）：法定代表人授權(quán)代表：日期：____年____月____日附件一：租賃物詳細(xì)信息商業(yè)租房合同（1）甲方（出租方）：_______身份證號(hào)碼營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)碼營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商業(yè)用房出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋用途：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)______圓整）。2.支付方式：租金按_______天支付下期租金。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期未付租金的_______支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______圓整）。2.租賃期滿或合同解除后，乙方在結(jié)清全部費(fèi)用并歸還房屋后，甲方將押金無息退還乙方。五、房屋交付與返還1.甲方應(yīng)于_______前將房屋按約定條件交付給乙方。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3.乙方交還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及設(shè)施、設(shè)備完好，如有損壞或遺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、房屋使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的房屋損壞的修復(fù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲乙雙方任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金超過_______天的，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。3.合同期內(nèi)，若乙方提前退租，應(yīng)提前_______支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。九、其他約定1.雙方可對(duì)本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字蓋章）：_______日期：_______商業(yè)租房合同（2）商業(yè)租房合同甲方（出租人）：_____________________________乙方（承租人）：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其位于________________________的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方承諾將租賃物用于________________________（具體用途）。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（租金支付方式及金額）第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金______元。合同期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條房屋修繕與使用5.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條合同變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。6.2如乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）：__________________簽字蓋章：______________________日期：______年______月______日乙方（承租人）：__________________簽字蓋章：______________________日期：______年______月______日請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫合同中的空白部分，并確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有充分的理解并同意。在簽署合同之前，務(wù)必確保所有條款都符合雙方的意愿和法律規(guī)定。商業(yè)租房合同（3）商業(yè)租房合同甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方商業(yè)用房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及用途1.甲方同意將其所有的位于________________________（具體地址）的商業(yè)用房出租給乙方使用。2.乙方承租該房屋用于________________________（具體用途）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_____元月，共計(jì)______元。2.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的______向甲方支付違約金。四、房屋交付與返還1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。五、房屋維修及裝修1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。2.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿后，乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸甲方所有。六、違約責(zé)任1.若甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按約定支付租金或逾期返還房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：________________________乙方（簽字蓋章）：________________________簽訂日期：______年______月______日商業(yè)租房合同（4）商業(yè)租房合同甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方商業(yè)用房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃房屋1.甲方同意將其所有的位于__________________的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。2.租賃房屋的詳細(xì)情況（包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）見附件一。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)交還租賃房屋。如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月______元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。四、房屋的使用和維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的______向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定1.雙方同意，在租賃期間，乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：__________________簽字蓋章：__________________日期：______年______月______日乙方（承租人）：__________________簽字蓋章：__________________日期：______年______月______日附件一：租賃房屋詳細(xì)情況商業(yè)租房合同（5）甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方同意將其所有的位于_______平方米。二、租賃期限租賃期限為_______止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月_______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.支付方式：租金支付方式為_______將租金支付至甲方指定賬戶。四、房屋使用與裝修1.乙方應(yīng)合法、合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)裝修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期未付租金的_______向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。六、合同解除與終止1.本合同期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.租賃期間，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按照約定支付租金超過_______日的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟