借錢買房子的借條范本

合同編號：__________合同第一條：定義與術語1.1本合同中所使用的下列術語，除非上下文另有規(guī)定，應具有如下含義："借款人"指甲方，即需借款購買房屋的自然人；"貸款人"指乙方，即提供借款的自然人；"借款金額"指甲方從乙方借得的用于購買房屋的款項；"借款期限"指甲方應乙方要求，承諾按本合同約定的還款方式償還借款的時間；"利息"指甲方支付給乙方的借款報酬；"房屋"指甲方擬購買的、位于【房屋詳細地址】的房產。第二條：借款金額及用途2.1借款人（甲方）向貸款人（乙方）借款人民幣【借款金額】元整，用于購買位于【房屋詳細地址】的房產。2.2甲方保證，借款金額僅用于購買房屋，不得挪作他用。第三條：借款期限3.1本合同項下的借款期限自【借款起始日期】起至【借款到期日期】止。第四條：利息及支付方式4.1甲方同意按照【年利率】的利率向乙方支付利息。4.2甲方應按【還款方式】（如：等額本息、等額本金等）按時還款。第五條：還款來源及擔保5.1甲方承諾以本人【收入來源】作為還款來源，并保證還款來源的合法性。5.2甲方同意將所購房產作為借款的擔保，并辦理相應的抵押登記手續(xù)。第六條：違約責任6.1甲方如未能按照本合同的約定按時還款，應向乙方支付違約金，違約金為本合同借款金額的【百分比】。6.2乙方有權要求甲方提前清償全部借款及利息，并有權依法實現(xiàn)擔保物權。第七條：爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更和解除8.1本合同一經簽訂，甲乙雙方均應嚴格遵守。如有特殊情況需要變更或解除合同，須雙方書面同意。第九條：其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條：合同附件10.1本合同附件包括但不限于：甲方有效身份證件復印件；乙方有效身份證件復印件；房屋買賣合同；抵押登記相關文件。第十一條：合同的生效11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。借款人（甲方）：【甲方姓名】貸款人（乙方）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】一、房屋共同借款購買應用場合：當借款人（甲方）與貸款人（乙方）為夫妻或家庭成員時，共同借款購買房屋。注意事項：1.在合同中明確甲乙雙方的借款比例和權益分配。2.修正條款：在第五條中，增加共同借款人的擔保責任和還款義務。3.解決辦法：簽訂共同借款協(xié)議，明確各方的權益和責任。二、房屋投資借款應用場合：借款人（甲方）購買房屋作為投資目的，向貸款人（乙方）借款。注意事項：1.在第二條中明確借款用途為房屋投資。2.修正條款：在第四條中，調整利息計算方式，以反映投資風險。3.解決辦法：進行充分的市場調研和風險評估，確保投資回報能夠覆蓋借款成本。三、房屋按揭貸款應用場合：借款人（甲方）通過按揭方式購買房屋，向貸款人（乙方）借款。注意事項：1.在第三條中明確按揭貸款的期限和還款方式。2.修正條款：在第五條中，增加按揭貸款的擔保物和抵押登記手續(xù)。3.解決辦法：與銀行或金融機構合作，辦理按揭貸款手續(xù)，并了解相關的貸款政策和利率。四、房屋購買再融資應用場合：借款人（甲方）已經擁有一套房屋，通過再融資方式購買另一套房屋。注意事項：1.在第二條中明確再融資的借款用途和房屋的購買價值。2.修正條款：在第五條中，增加再融資的擔保物和還款來源的說明。3.解決辦法：與銀行或金融機構合作，了解再融資的條件和利率，并進行還款能力的評估。五、房屋購買緊急融資應用場合：借款人（甲方）急需購買房屋，但自身資金不足，向貸款人（乙方）緊急借款。注意事項：1.在第二條中明確緊急融資的借款用途和房屋的購買緊迫性。2.修正條款：在第四條中，調整利息計算方式，以反映緊急融資的風險。3.解決辦法：尋找可靠的貸款人，并與其充分溝通緊急融資的需求和風險。1.借款人與貸款人之間的信任問題：確保雙方簽訂合同時充分了解對方的信用狀況和還款能力。2.房屋的價值評估：進行房屋的價值評估，確保借款金額與房屋價值相符。3.法律法規(guī)的遵守：確保合同條款符合當地的法律法規(guī)，并咨詢法律專業(yè)人士的意見。4.還款計劃的制定：制定合理的還款計劃，確保借款人能夠按時還款。5.合同的變更和解除：在特殊情況下，雙方應書面同意變更或解除合同，并明確相應的法律后果。原始合同所需要的所有詳細的附件如下：1.甲方有效身份證件復印件2.乙方有效身份證件復印件3.房屋買賣合同4.抵押登記相關文件5.收入證明文件6.房屋評估報告7.還款計劃書多方為主導時的，附件條款及說明：一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方權益保障條款：甲方有權在合同約定的借款期限內自主使用借款資金。甲方有權要求乙方按時提供借款，并確保借款資金的合法來源。甲方有權了解乙方的信用狀況和財務狀況，以評估其還款能力。說明：此條款旨在保障甲方在主導地位時的權益，確保借款的合法性和安全性。2.甲方違約豁免條款：在不可抗力情況下，甲方無法按時還款時，乙方應給予適當的寬限期。甲方因特殊情況需要延期還款時，應提前書面通知乙方，并協(xié)商解決。說明：此條款旨在為甲方提供一定的違約豁免，以應對不可預見的情況。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方權益保障條款：乙方有權要求甲方提供擔保物，以確保借款的安全性。乙方有權了解甲方的信用狀況和財務狀況，以評估其還款能力。乙方有權要求甲方按時還款，并按照約定的利率支付利息。說明：此條款旨在保障乙方在主導地位時的權益，確保借款的安全性和回報性。2.乙方違約救濟條款：在甲方違約的情況下，乙方有權要求提前清償借款及利息。乙方有權通過法律途徑追討欠款，并要求甲方承擔相應的法律責任。說明：此條款旨在為乙方提供違約救濟措施，確保其權益得到有效維護。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介服務條款：第三方中介應提供專業(yè)的借款咨詢和中介服務。第三方中介應協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂和履行。第三方中介應確保甲乙雙方的權益得到平衡和保障。說明：此條款旨在明確第三方中介的服務內容和責任，確保其作為中介的公正性和