保安公司內(nèi)部食堂租賃協(xié)議

保安公司內(nèi)部食堂租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________保安公司內(nèi)部食堂租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、食堂場(chǎng)地及設(shè)施1.2乙方租賃的食堂設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施清單詳見附件二）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米__________元，按食堂實(shí)際使用面積計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離食堂場(chǎng)地，并將食堂設(shè)施恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。四、食堂運(yùn)營(yíng)及管理4.1乙方應(yīng)按照食品安全法律法規(guī)和甲方要求，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)食堂，確保食品安全。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)食堂的運(yùn)營(yíng)成本，包括但不限于原材料采購(gòu)、員工工資、水電費(fèi)等。4.3乙方應(yīng)保證食堂的正常運(yùn)營(yíng)，確保甲方員工餐飲需求得到滿足。4.4乙方不得將食堂場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在食堂內(nèi)從事與餐飲無關(guān)的活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為__________元。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：食堂場(chǎng)地及設(shè)施清單附件二：食堂設(shè)施具體規(guī)格和數(shù)量一、附件列表：1.食堂場(chǎng)地及設(shè)施清單2.食堂設(shè)施具體規(guī)格和數(shù)量二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方將食堂場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方3.乙方在食堂內(nèi)從事與餐飲無關(guān)的活動(dòng)4.乙方未按約定恢復(fù)食堂設(shè)施至租賃起始日的狀態(tài)5.乙方未按食品安全法律法規(guī)和甲方要求經(jīng)營(yíng)食堂三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.食品安全法：《中華人民共和國(guó)食品安全法》3.違約金：違反合同約定所需支付的金錢賠償4.滯納金：逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用5.租賃期限：甲方出租食堂場(chǎng)地給乙方的使用時(shí)間四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方支付租金困難：與乙方溝通，制定合理的支付計(jì)劃，確保租金按時(shí)支付。2.食堂運(yùn)營(yíng)不符合食品安全要求：加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)管，要求其按照法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行整改。3.乙方在食堂內(nèi)從事與餐飲無關(guān)的活動(dòng)：及時(shí)制止并嚴(yán)肅處理，違反約定時(shí)追究其違約責(zé)任。4.食堂設(shè)施損壞：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，必要時(shí)可協(xié)商更換設(shè)施。5.租賃期滿后食堂設(shè)施恢復(fù)問題：提前與乙方溝通，確保乙方按照約定恢復(fù)食堂設(shè)施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.保安公司內(nèi)部食堂租賃給乙方使用2.乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)食堂，確保