2024房地產經紀合同

2024房地產經紀合同合同編號：__________1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：__________________

4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：__________________

4.聯(lián)系電話：_______________第一條委托事項1.1乙方作為甲方的房地產經紀代理人，負責為甲方尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助甲方進行房產的出售/購買工作。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，提供相關的市場信息，并協(xié)助甲方進行房產的定價、推廣、帶看等工作。1.3乙方應誠實、公正地介紹甲乙雙方的情況，不得隱瞞事實，誤導甲方。第二條乙方的義務2.1乙方應盡最大努力，為甲方提供專業(yè)的房地產經紀服務，并維護甲方的合法權益。2.2乙方應妥善保管甲方的房產鑰匙、門禁卡等重要物品，并確保甲方房產的安全。2.3乙方應在成交后及時為甲方辦理相關手續(xù)，包括產權過戶、物業(yè)交割等。第三條甲方的義務3.1甲方應對乙方提供的市場信息、建議等給予充分的重視，并積極配合乙方的工作。3.2甲方應如實向乙方提供房產的相關信息，包括產權狀況、使用狀況等，并保證信息的真實性、合法性。3.3甲方應在成交后按約定時間支付乙方傭金。第四條傭金及支付方式4.1本合同的傭金標準為成交價的________%，該傭金由甲方支付。4.2支付方式為：成交后，甲方應支付給乙方傭金總額的________%，作為乙方的工作報酬。4.3剩余的傭金總額的________%，甲方應在產權過戶完成后支付給乙方。第五條合同的解除和終止5.1在本合同有效期內，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。5.2如乙方未按本合同約定履行義務，甲方有權解除本合同。5.3如本合同的標的房產在合同有效期內成交，本合同自行終止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按約定時間辦理相關手續(xù)，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________個月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房產證復印件

2.身份證復印件

3.戶口本復印件

4.婚姻狀況證明復印件

5.房產交易合同復印件

6.付款憑證復印件

7.產權過戶證明復印件

8.物業(yè)交割單復印件

9.乙方工作記錄復印件二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間完成委托事項，屬于違約行為。

2.乙方提供的市場信息、建議等不真實、不準確，屬于違約行為。

3.甲方未按約定時間支付傭金，屬于違約行為。

4.甲方未如實提供房產相關信息，屬于違約行為。

5.雙方未按約定時間解除或終止合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.房地產經紀合同：是指甲方委托乙方為其提供房地產買賣、租賃等經紀服務的合同。

2.委托事項：是指甲方委托乙方辦理的房地產買賣、租賃等事項。

3.傭金：是指乙方為完成委托事項而獲得的報酬。

4.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.房產：是指本合同約定的買賣、租賃的房地產。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間支付傭金。

解決辦法：甲方應及時支付傭金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間完成委托事項。

解決辦法：乙方應盡最大努力按時完成委托事項，如因特殊情況無法按時完成，應及時通知甲方，并協(xié)商延長合同有效期。3.問題：房產交易過程中出現(xiàn)糾紛。

解決辦法：雙方應積極協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向房地產交易中心申請調解或提起訴訟。4.問題：產權過戶過程中出現(xiàn)問題。

解決辦法：乙方應協(xié)助甲方辦理產權過戶手續(xù)，如遇問題，應及時與相關部門溝通，確保產權過戶順利完成。五、所有應用場景：

1.甲方擬出售/購買房產，需要乙方提供專業(yè)的房地產經紀服務。

2.甲方委托乙方尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助