2024工業(yè)廠房長期租賃協(xié)議

2024工業(yè)廠房長期租賃協(xié)議合同編號：__________工業(yè)廠房長期租賃協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備等情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，每月租金總額為__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。第五條維修責任5.1甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)安全和基礎(chǔ)設(shè)施的維護，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2乙方負責租賃物的日常維護和設(shè)施設(shè)備的維修，確保租賃物的正常使用。第六條保險6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。7.2乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方不改正的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。第八條解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議。8.2租賃期滿后，本協(xié)議自動終止。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物情況說明（此處附件一應(yīng)詳細描述租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備等情況，包括但不限于占地面積、建筑面積、樓層、房間數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等。）一、附件列表：

1.租賃物情況說明

占地面積、建筑面積、樓層、房間數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等詳細信息二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定用途使用租賃物

甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方不改正的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。

2.乙方逾期支付租金

每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.甲方未按照約定維護租賃物

甲方應(yīng)負責租賃物的結(jié)構(gòu)安全和基礎(chǔ)設(shè)施的維護，確保租賃物符合約定的使用條件。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。

3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物的使用時間。

4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方改變租賃物用途

甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方不改正的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。

2.乙方逾期支付租金

甲方可以提醒乙方支付租金，逾期后可按照約定收取滯納金。

3.租賃物設(shè)施設(shè)備損壞

乙方負責日常維護，聯(lián)系專業(yè)維修人員進行修理。

4.租賃物發(fā)生安全事故

乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施防止損失擴大，甲方應(yīng)協(xié)助處理。五、所有應(yīng)用場景：

1.工業(yè)廠房租賃