2024寶安區(qū)稅務(wù)局物業(yè)管理服務(wù)合同

2024寶安區(qū)稅務(wù)局物業(yè)管理服務(wù)合同合同編號(hào)：__________乙方（受托方）：__________

單位地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________鑒于甲方為履行稅收征管職責(zé)，確保稅收工作的正常進(jìn)行，需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化的管理和服務(wù)；乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。

1.2乙方應(yīng)確保甲方物業(yè)的安全穩(wěn)定，防止火災(zāi)、水患、盜竊等安全事故的發(fā)生。

1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查、維修，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。

1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好稅收征管工作，提供必要的場地、設(shè)施等支持。二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方服務(wù)費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)出具發(fā)票。四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理，提供必要的配合。五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用甲方物業(yè)從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)尊重甲方員工的合法權(quán)益，不得侵犯甲方員工的隱私。六、違約責(zé)任

6.1甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的__%支付違約金。

6.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照未提供服務(wù)部分的費(fèi)用支付違約金。七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方單位有效證件復(fù)印件

2.乙方單位有效證件復(fù)印件

3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單

4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證

5.物業(yè)管理服務(wù)滿意度調(diào)查表

6.違約金計(jì)算公式說明

7.法律法規(guī)相關(guān)條款復(fù)印件

8.物業(yè)安全管理規(guī)定

9.物業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄

10.甲方員工名單及隱私保護(hù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。

2.乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理，提供必要的配合。

4.乙方利用甲方物業(yè)從事違法活動(dòng)。

5.乙方侵犯甲方員工隱私。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、管理，確保物業(yè)的安全、舒適、整潔的工作。

2.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)所需的費(fèi)用。

3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

4.稅收征管：指國家稅務(wù)機(jī)關(guān)依法對(duì)納稅人的稅收活動(dòng)進(jìn)行管理、監(jiān)督和檢查的工作。

5.物業(yè)設(shè)施：指甲方提供的用于稅收征管工作的場所及設(shè)備。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付服務(wù)費(fèi)用。2.問題：乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照未提供服務(wù)部分的費(fèi)用支付違約金。3.問題：甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理，提供必要的配合。

解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理，提供必要的配合。4.問題：乙方