小規(guī)模納稅人房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅疫情困難性減免操作指南

小規(guī)模納稅人房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅疫情困難性減免操作指南（電子稅務(wù)局端）一、優(yōu)惠內(nèi)容和條件增值稅小規(guī)模納稅人可申報(bào)2020年第一季度自用土地、房產(chǎn)的城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅困難減免。除五類(lèi)困難行業(yè)外，自用土地、房產(chǎn)的其他納稅人，增值稅納稅人類(lèi)別發(fā)生變化的，政策適用時(shí)間依照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅小規(guī)模納稅人地方稅種和相關(guān)附加減征政策有關(guān)征管問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2019年第5號(hào)）第二條的規(guī)定執(zhí)行。即：增值稅小規(guī)模納稅人按規(guī)定登記為一般納稅人的，自一般納稅人生效之日起不再適用優(yōu)惠政策；增值稅年應(yīng)稅銷(xiāo)售額超過(guò)小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)?shù)怯洖橐话慵{稅人而未登記，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)通知，逾期仍不辦理登記的，自逾期次月起不再適用優(yōu)惠政策。減免稅代碼：1.房產(chǎn)稅減免代碼：0008011607（抗擊疫情地方減免房產(chǎn)稅）；2.城鎮(zhèn)土地使用稅減免代碼：0010011607（抗擊疫情地方減免城鎮(zhèn)土地使用稅）。二、減免稅有效期限1.如納稅人在2020年1月1日至3月31日期間，一直為小規(guī)模納稅人身份時(shí)，享受減免的有效期限為2020-01-01至2020-03-31。2.五類(lèi)困難行業(yè)以外的納稅人由小規(guī)模轉(zhuǎn)為一般納稅人時(shí)，從一般納稅人生效之日起不再享受優(yōu)惠。例如：納稅人由小規(guī)模轉(zhuǎn)為一般納稅人，一般納稅人的生效之日為3月1日，則享受減免有效期限為2020-01-01至2020-02-29。三、辦理流程為切實(shí)減輕納稅人負(fù)擔(dān)，納稅人享受上述困難減免，采取“申報(bào)享受，一次性辦理”的簡(jiǎn)易辦稅流程。納稅人根據(jù)政策規(guī)定自行判斷是否符合減免條件，符合條件的，自行申報(bào)減免，并將有關(guān)資料留存?zhèn)洳?。納稅人在申報(bào)2020年第一季度城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅時(shí)，同步辦理困難減免稅申報(bào)。納稅人可在電子稅務(wù)局選擇對(duì)應(yīng)減免代碼，修改稅源減免稅信息后申報(bào)減免稅；納稅人亦可到辦稅服務(wù)廳向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交減免稅申報(bào)。納稅人因未適時(shí)申報(bào)減免多繳納的稅額，從其應(yīng)納的相應(yīng)稅款中抵扣或者予以退稅。四、城鎮(zhèn)土地使用稅減免操作步驟1、進(jìn)入國(guó)家稅務(wù)總局河南省電子稅務(wù)局界面，選擇“我要辦稅”，點(diǎn)擊“綜合信息報(bào)告”（如圖1）圖12、點(diǎn)擊“稅源信息報(bào)告”—“綜合稅源信息報(bào)告”—“城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅信息采集”模塊（如圖2）圖23、進(jìn)入土地使用稅稅源信息采集表—勾選對(duì)應(yīng)土地信息，點(diǎn)擊“變更”。（如圖3）圖34、進(jìn)入土地稅源信息采集表—勾選土地應(yīng)稅明細(xì)—點(diǎn)擊“變更”。（如圖4）圖45、進(jìn)入應(yīng)稅明細(xì)—變更時(shí)間選擇2019年12月31日，跳出界面“修改變更日期，新增的變更減免信息將會(huì)重置”，點(diǎn)擊“確定”。（如圖5）圖56、增加減免稅信息，選擇減免性質(zhì)代碼“0010011607抗擊疫情地方減免城鎮(zhèn)土地使用稅”（如圖6）圖67、減免起始時(shí)間為2020年1月1日，終止時(shí)間為2020年3月31日，點(diǎn)擊“保存”。（如圖7）圖78、保存成功。（如圖8）圖89、土地使用稅稅源信息采集表中“土地應(yīng)稅明細(xì)”信息變?yōu)?條，2019年12月以前為一段，2020年1-3月一段，顯示減免事項(xiàng)數(shù)量“1”，2020年4月以后一段。（如圖9）圖910、納稅人3月轉(zhuǎn)登記為一般納稅人（一般納稅人的生效日期為3月1日），變更日期仍然選擇“2019年12月31日”，減免起始時(shí)間選擇2020年1月1日，終止時(shí)間為2020年2月29日，點(diǎn)擊“保存”。（如圖10）圖1011、土地使用稅稅源信息采集表中“土地應(yīng)稅明細(xì)”信息變?yōu)?條，2019年12月以前為一段，2020年1-2月一段，顯示減免事項(xiàng)數(shù)量“1”，2020年3月以后一段。（如圖11）圖11說(shuō)明：如果納稅人轉(zhuǎn)登記為一般納稅人（一般納稅人的生效日期為2月1日），其他步驟不變，變更日期仍然選擇“2019年12月31日”，減免起始時(shí)間選擇2020年1月1日，終止時(shí)間為2020年1月31日，應(yīng)稅明細(xì)”信息變?yōu)?條，2019年12月以前為一段，2020年1月一段，顯示減免事項(xiàng)數(shù)量“1”，2020年2月以后一段。五、房產(chǎn)稅減免操作步驟1、進(jìn)入房產(chǎn)稅稅源信息采集表—勾選對(duì)應(yīng)房產(chǎn)信息，點(diǎn)擊“變更”。（如圖1）圖12、進(jìn)入房產(chǎn)稅稅源信息采集表—勾選房屋信息—點(diǎn)擊“變更”。（如圖2）圖23、進(jìn)入應(yīng)稅明細(xì)—變更時(shí)間選擇2019年12月31日，跳出界面“修改變更日期，新增的變更減免信息將會(huì)重置”，點(diǎn)擊確定。（如圖3）圖34、增加減免稅信息，選擇減免性質(zhì)代碼“0008011607抗擊疫情地方減免房產(chǎn)稅”。（如圖4）圖45、減免起始時(shí)間為2020年1月1日，終止時(shí)間為2020年3月31日，點(diǎn)擊“保存”，跳出界面“保存成功！如果涉及出租部分的變更，請(qǐng)修改房屋應(yīng)稅信息（從租）！”，點(diǎn)擊確定。（如圖5）圖56、房產(chǎn)稅稅源信息采集表中“房屋應(yīng)稅明細(xì)”信息變?yōu)?條，2019年12月以前為一段，2020年1-3月一段，顯示減免事項(xiàng)數(shù)量“1”，2020年4月以后一段。（如圖6）圖67、如納稅人登記為一般納稅人（一般納稅人的生效日期為3月1日），變更日期仍然選擇“2019年12月31日”，減免起始時(shí)間選擇2020年1月1日，終止時(shí)間為2020年2月29日，點(diǎn)擊“保存”。（如圖7）圖78、房產(chǎn)稅稅源信息采集表中“房屋應(yīng)稅明細(xì)”信息變?yōu)?條，2019年12月以前為一段，2020年1-2月一段，顯示減免事項(xiàng)數(shù)量“1”，2020年3月以后一段。（如圖8）圖8說(shuō)明：如果納稅人2月轉(zhuǎn)登記為一般納稅人（一般納稅人的生效日期為2月1日），其他步驟不變，變更日期仍然選擇“2019年12月31日”，減免起始時(shí)間選擇2020年1月1日，終止時(shí)間為2020年1月31日，應(yīng)稅明細(xì)”信息變?yōu)?條，2019年12月以前為一段，2020年1月一段，顯示減免事項(xiàng)數(shù)量“1”，2020年2月以后一段。提示：4月申報(bào)期時(shí)，已經(jīng)將房產(chǎn)土地稅源信息按上述步驟維護(hù)完畢的，直