2024小區(qū)車位長(zhǎng)期租賃合同

2024小區(qū)車位長(zhǎng)期租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃車位1.1甲方同意將位于__________的車位（車牌號(hào)：__________）長(zhǎng)期租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的車位僅限于乙方及其家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付車位租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新的租賃費(fèi)用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條用車規(guī)定3.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方小區(qū)的停車管理規(guī)定，服從管理人員的指揮，遵守公共秩序，愛護(hù)公共設(shè)施。3.2乙方應(yīng)確保所駕駛的車輛符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的行駛證和號(hào)牌。3.3乙方在停車時(shí)，應(yīng)確保車輛停放在車位內(nèi)，不得占用他人車位，不得影響其他車輛和行人的正常通行。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離車位。4.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)按照甲方的新租賃政策執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如乙方未按約定支付租金，或未遵守甲方小區(qū)停車管理規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（出租方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明文件。

2.乙方（承租方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明文件。

3.車位所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證或物業(yè)公司出具的車位使用權(quán)證明。

4.甲方小區(qū)的停車管理規(guī)定及相關(guān)通知。

5.乙方車輛的行駛證和號(hào)牌復(fù)印件。

6.租賃費(fèi)用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

7.任何補(bǔ)充協(xié)議或修正案。二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未能按約定提供車位。

提供的不符合約定的車位。

未經(jīng)乙方同意變更合同內(nèi)容。2.乙方違約行為：

未能按約定支付租金。

轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給第三方。

未遵守甲方小區(qū)停車管理規(guī)定。3.違約行為的認(rèn)定：

甲方未能按約定提供車位或車位不符合約定，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)解決的，視為甲方違約。

乙方未能按約定支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)支付的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人的個(gè)人或單位。

2.承租方：指租賃車位使用權(quán)的個(gè)人或單位。

3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃車位的時(shí)間段。

4.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.車位實(shí)際狀況與合同描述不符：

解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在合理期限內(nèi)調(diào)整或提供符合約定的車位。2.租金支付發(fā)生爭(zhēng)議：

解決辦法：保留支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄，如有爭(zhēng)議，可作為證據(jù)。3.乙方車輛被拖走或鎖?。?/p>

解決辦法：及時(shí)與甲方或物業(yè)公司溝通，提供相關(guān)證據(jù)，如行駛證和號(hào)牌復(fù)印件，證明車輛屬于自己的。4.甲方未按約定提供車位：

解決辦法：書面通知甲方，要求其在合理期限內(nèi)提供車位，如甲方未能解決，可考慮尋求法律途徑。5.遇到特殊情況需臨時(shí)變更使用人：

解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，并簽訂變更協(xié)議，確保合同的繼續(xù)履行。五、所