2024房地產(chǎn)營(yíng)銷合同協(xié)議

2024房地產(chǎn)營(yíng)銷合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣活動(dòng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、營(yíng)銷推廣內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供全方位的房地產(chǎn)營(yíng)銷推廣服務(wù)，包括但不局限于：市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、廣告宣傳、銷售執(zhí)行等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定切實(shí)可行的營(yíng)銷推廣方案，并嚴(yán)格執(zhí)行。1.3乙方應(yīng)在甲方提供的營(yíng)銷預(yù)算范圍內(nèi)，合理使用廣告費(fèi)用，確保項(xiàng)目的宣傳效果。二、營(yíng)銷推廣時(shí)間2.1營(yíng)銷推廣活動(dòng)的起始時(shí)間為：__________。2.2營(yíng)銷推廣活動(dòng)的結(jié)束時(shí)間為：__________。三、營(yíng)銷推廣地點(diǎn)3.1乙方應(yīng)在甲方指定的項(xiàng)目銷售中心進(jìn)行營(yíng)銷推廣活動(dòng)。3.2乙方可根據(jù)項(xiàng)目需求，在甲方同意的情況下，選擇其他適合的推廣地點(diǎn)。四、營(yíng)銷推廣方式（1）傳統(tǒng)媒體廣告：如報(bào)紙、雜志、電臺(tái)、電視等；（2）網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷：如官方網(wǎng)站、公眾號(hào)、抖音、微博等；（3）戶外廣告：如公交車廣告、戶外LED屏幕、戶外大牌等；（4）活動(dòng)策劃：如開盤活動(dòng)、節(jié)日活動(dòng)、客戶答謝會(huì)等；（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的推廣方式。4.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，適時(shí)調(diào)整營(yíng)銷推廣方式，并報(bào)甲方審批。五、營(yíng)銷推廣費(fèi)用（1）固定費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元；（2）變動(dòng)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的營(yíng)銷推廣活動(dòng)，按乙方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的__________%支付。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付固定費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在乙方提交實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的報(bào)銷單據(jù)后__________日內(nèi)，向乙方支付變動(dòng)費(fèi)用。六、權(quán)益保障6.1乙方在營(yíng)銷推廣過程中，應(yīng)保證項(xiàng)目的真實(shí)性和合法性，不得發(fā)布虛假廣告。6.2乙方在營(yíng)銷推廣過程中，應(yīng)尊重甲方提供的品牌形象和企業(yè)文化，不得損害甲方的聲譽(yù)。6.3乙方在營(yíng)銷推廣過程中，不得侵犯第三方的合法權(quán)益，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定時(shí)間完成營(yíng)銷推廣活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件4.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件5.項(xiàng)目銷售許可證復(fù)印件6.營(yíng)銷推廣方案7.廣告費(fèi)用預(yù)算表8.營(yíng)銷推廣活動(dòng)時(shí)間表9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成營(yíng)銷推廣活動(dòng)的，視為違約。2.乙方發(fā)布虛假廣告的，視為違約。3.乙方損害甲方聲譽(yù)的，視為違約。4.乙方侵犯第三方合法權(quán)益的，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，視為違約。6.甲方解除本協(xié)議的，視為違約。7.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)營(yíng)銷合同：指甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣活動(dòng)的合同。2.營(yíng)銷推廣服務(wù)：指乙方為甲方提供的市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、廣告宣傳、銷售執(zhí)行等服務(wù)。3.固定費(fèi)用：指雙方約定的，乙方向甲方提供的營(yíng)銷推廣服務(wù)的固定報(bào)酬。4.變動(dòng)費(fèi)用：指根據(jù)實(shí)際發(fā)生的營(yíng)銷推廣活動(dòng)，按乙方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的百分比支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.營(yíng)銷推廣活動(dòng)未達(dá)到預(yù)期效果：重新評(píng)估市場(chǎng)情況，調(diào)整營(yíng)銷策略，增加推廣力度。2.廣告費(fèi)用超預(yù)算：嚴(yán)格控制廣告投放，優(yōu)化廣告投放渠道，提高廣告效果。3.甲方對(duì)乙方工作不滿：及時(shí)溝通，了解甲方需求，調(diào)整工作方向，提高服務(wù)質(zhì)量。4.乙方遇到不可抗力因素：根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.合同爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)營(yíng)銷公司。2.甲方擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目，希望委托乙方進(jìn)行營(yíng)銷推廣活動(dòng)。4.雙方達(dá)成協(xié)議，乙方負(fù)責(zé)為甲方提供全方位的房地產(chǎn)營(yíng)銷推廣服務(wù)。5.乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定切實(shí)可行的營(yíng)銷推廣方案，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.乙方在甲方指定的項(xiàng)目銷售中心進(jìn)行營(yíng)銷推廣活動(dòng)，也可在甲方同意的情況下選擇其他適合的推廣地點(diǎn)。7.乙方采用多種方式進(jìn)行營(yíng)銷推廣，如傳統(tǒng)媒體廣告、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷、戶外廣告、活動(dòng)策劃等。8.乙方按照約定時(shí)間