兒童文化交流中心租賃合同

兒童文化交流中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場地及用途1.2乙方租賃場地的用途為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證場地的合法性，確保乙方在使用場地的過程中不受第三方侵犯；（2）負責(zé)場地的維修、保養(yǎng)，保證場地的安全使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利條件。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途；（2）妥善保管場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進行違法活動。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，可以相應(yīng)延長合同期限或部分免除責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.兒童文化交流中心場地租賃合同2.甲方擁有的兒童文化交流中心場地證明文件3.乙方使用場地的申請材料4.租賃場地平面圖5.租金支付憑證6.場地設(shè)施設(shè)備清單7.甲方授權(quán)書8.乙方身份證明文件9.合同簽訂地的人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地，或提供的場地不符合約定用途。2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用場地，擅自改變場地用途。5.乙方未按約定保管場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，造成損壞。6.乙方在場地內(nèi)進行違法活動。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一系列法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到場地設(shè)施設(shè)備損壞問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責(zé)修復(fù)。2.如乙方支付租金遇到困難，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決辦法。3.如乙方需要改變場地用途，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。4.如乙方在場地內(nèi)進行違法活動，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為兒童文化交流中心的所有者，愿意將場地出租給乙方使用。2.乙方為兒童文化交流活動的組織者，需要租賃場地進行活動。3.雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，簽訂租賃合同。4.乙方按照約定用途使用場地，并支付